溫哥華市奧運村負債逾4千萬債務

【大紀元2011年04月09日訊】 （大紀元記者邱晨溫哥華報導）如果溫哥華奧運村出售了所有住宅單位，支付了全部的市府貸款外，市府官員週五仍然表示，此物業可能虧欠4000～5000萬元，最終虧欠數額將在4月21日公布。
　　
奧運村前開發商世紀開發公司（Millennium Developments）仍然拖欠市府5.78億元債務。去年11月份，市府通過法院裁定，將奧運村由接管人Ernst & Young接管。
　　
目前的估算似乎比2008年羅品信（Gregor Robertson）的10億元債務估算強，也比去年底市議員的1.5億元債務預測更樂觀，最終金融估算結果將在4月21日市府年度財政報告中公布。
　　
市府將從世紀開發公司32個物業收回5000萬元的債務。
　　
奧運村的準確虧欠數額仍然未定，需要看未來公寓樓的銷售情況。今年三月底，城市仍然有4.795億元貸款債務未還，以及1.784億元的土地成本，世紀公司（Millennium）仍然拖欠未還。
　　
溫市議員麥格斯（Geoff Meggs）稱：「損失已經大大減少了，我們不能準確地說，我自己沒有看到此項目有賺錢的可能。」
　　
不過，市民們仍然面對4000～5000萬元的債務償還困難。
　　
麥格斯表示市府無意增加物業稅：「本屆市議會，我也相信未來的市議會，不會通過提高稅務來支付這些債務，我們正通過管理、銷售與物業資助基金來解決。」
　　
麥格斯指責前任市府，在選擇世紀開發公司時，並沒有好好評估對方的資金情況。
　　
城市經理彭尼‧巴拉姆（Penny Ballem）在介紹奧運村債務狀況時，指出目前市府只能從世紀開發公司的32個物業中，回收8200萬元，刨掉貸款額，市府只能拿到淨值4500萬元，加上另外一物業的貸款收入500萬元。
　　
今年春天，仁尼市場系統公司（Rennie Marketing Systems）有效地將737套剩餘公寓售出了118套，由於出售情況良好，奧運村的接收方Ernst & Young決定，將105套出租公寓轉為銷售單元，希望推銷出去。
　　
然而，58套公寓房主將市府等機構告上法院，要求他們退回購買資金。他們對於購買的高端公寓樓，卻質量很差不滿意。市府在週四回應此訴訟案，認為房主的投訴不合理。
　　
奧運村接收方也採取相應行動，修補奧運村公寓單元，包括設立500萬元的修理保證資金等，希望房主滿意。◇