標籤:
【大紀元2011年06月14日訊】(大紀元記者朱孝貞台北報導)6月14日台鐵標售新北市捷運府中站都更案合作分回的店面及住宅共39戶，收到投標單共272封，每一戶都有人投標。店面標售底價每坪81 至83萬多元，得標價每坪超過115萬元。其中一間三角店面，以每坪約163萬元得標，高出底價近一倍。39戶全數標出，標售總額6.9億元。顯示台灣的利率過低，好的標的物件太少，游資仍相當充裕，好的物件房價受奢侈稅影響有限。
台鐵除了賣車票、便當，賣起房子也很出色，標售當天10:30由台鐵局地權科科長何青木主持，當眾剪開272封標單並分類，由何青木一一唱出標單的價碼與投標人姓名。
第一標就開出紅盤，底價1,803萬多元的物件，14人想得標，由最高2,700萬元得標，溢價896萬多元。
最熱門物件，在板橋縣民大道1段181號，共有56人搶標，底價2,347萬多元的標地物，其投標價碼節節高升，在場民眾驚呼聲連連。最後飆出4,623萬元的標價奪標，溢出底價2,275萬多元。
每坪83萬元起標的物件飆到163萬元，在地的土地代書表示，由於這次都更案交通便捷，距捷運站步行僅5分鐘，再加上台灣的銀行利息低、遺產稅低、資金太多、好的物件少等等所致。
何清木認為，台鐵局這批都更分得的住宅、店面，如果不標售出去，每個月光是管理費就11.8萬元，還有房屋稅和地價稅的支出，另外房子也會年年折舊。原本還擔心奢侈稅會影響民眾投標意願，投標人數出乎意料的多。◇
