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部分回收屋失修 銀行未履行職責

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【大紀元2011年07月25日訊】(大紀元紐約訊)自2008年房市危機以來,銀行在紐約市的五個區收回了數以千計的房屋。紀錄顯示市政府指這些房屋中有幾百個狀況危險,如搖搖欲墜的牆,蟲鼠為患,以及違章公寓。紀錄還顯示德意志銀行(Deutsche Bank),全美銀行(U.S. Bank)和相當於政府機構的購買抵押貸款的房利美(Fannie Mae)屢次無視政府巡查員的通知單,藐視聽證會並拒付罰金。

州參議員克萊恩(Jeff Klein,布朗士選區民主黨)做的一項調查顯示銀行在紐約市已收回了近2,000座房屋,而尚未處理的違規事項有3,700多宗。這份調查結果發現德意志銀行擁有這些回收屋的大部分(285座),全美銀行(161座)和富國銀行(105座)分別排在第二和三位。

調查還發現德屬德意志銀行亦是違規事項最多的,共211起,接下來是全美銀行163起,和房利美141起。調查發現遭受房屋回收潮席捲的整個皇后區在銀行屋中占的比重最大,共1,157間,未處理的違規事項969件。

克萊恩支持的一項法律,旨在2010年4月開始生效的對銀行回收屋進行拍賣前由銀行負責維修這些房屋。該法律規定法官一旦簽署回收令,貸款方必須負責照看收回的房屋。它亦授權給市政府可以通過法庭來確保這項規定的實施。

雖說有幾千個這類房屋,但是市政府很少使用克萊恩的這條法律,克萊恩對於市政府沒能更有效的讓這些銀行履行它們的職責而感到失望。克萊恩說﹕「這個問題非同小可。我要保護社區,因為一旦哪裡有了銀行回收屋,就會對那裡帶來很多麻煩。」市巡查員看上去至少在一個案例中使用了克萊恩的法律。花旗房貸(CitiMortgage)收到了法庭對它在皇后區Jamaica的第84街第151-02號的房屋的判決,雖然至今它還未擁有房契。

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