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台房市
【大紀元2011年07月04日訊】(大紀元記者張宇台灣台北報導)奢侈稅實施滿月，台北市和新北市房市轉淡，房價卻上揚。房仲業者統計，雙北房屋市場交易較5月約下滑20到25個百分點，平均房價卻高達每坪54萬，較今年2月奢侈稅前平均上揚3.4個百分點，創下歷史新高，雙北市的房市出現量縮價揚的後奢侈稅新局面。
永慶房仲調查顯示，奢侈稅開徵第1個月，雙北市新成屋成交量銳減，只達奢侈稅前的三分之一，市場少了投資客參與，加上房價仍維持高點，因此6月大台北地區成屋量縮至少2成，其中以2年內新成屋影響最大。
中信房屋調查顯示，奢侈稅讓買方對房價下修的期望更大，雖仍有購屋意願，對房市態度趨於保守，第2季的購屋預算下調，新成屋的需求比重下挫至13.4%，為統計以來新低。
台灣房屋則表示，6月有不少受奢侈稅「兩年大限」管制的房子，採轉嫁奢侈稅方式加價出售，4、5月曾看屋的消費者很難接受，也造成交易量下跌。
住展雜誌顯示，大台北預售屋房價，北市每坪均價達77.5萬元，新北市也達31.2萬元，較今年2月奢侈稅前分別上揚2至4.7個百分點。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，6月有不少購屋新手，對區域房價變化不清楚，眼見房市氣氛轉好，擔心未來房價再走高，急於出手承接，因而拉高了成交均價。
