【大紀元2011年08月10日訊】（大紀元記者鍾元台灣台北報導）台灣智庫9日舉辦「如何『稅』才公平？奢侈稅vs.非自宅交易實價課稅」座談會，智庫董事長陳博志指出，政府執政不能讓人民有太高或過度負擔，也不能讓投機者亂賺錢，實價課稅是讓稅制走向合理化，賺錢的人繳合理的稅，政府不能放任房價亂漲。他強調，實價課稅並不是為了要打壓房價，而是要把亂漲的房價打下來。
陳博志指出，非自宅實價課稅必須按部就班，首先必須讓交易透明化。同時，從公告現值課稅到按實價課稅，必須有轉換制度來銜接。他強調，避免人民在制度轉換過程中，被課高稅的恐慌，可採行包括調稅率、調稅基等方法。
陳博志也指出，2008年馬英九競選總統時，宣稱房價上漲沒有關係，只要提高人民所得就可以解決高房價問題，但卻沒有思考，所得的提升遠遠低於房價的上漲。馬政府為了追求經濟成長數據，透過大幅降低遺贈稅的方式引進資金，卻缺乏配套措施，造成房價泡沫。其中的漏洞便是：原本只要繳納遺贈稅，便可以免繳土地增值稅；在遺產稅大幅調降後，卻沒有恢復課徵，造成制度黑洞，致使貧富差距加大與稅制的扭曲。
淡江大學產業經濟學系專任副教授莊孟翰認為，現在正是針對非自宅交易採取實價課稅的恰當時機，這方面的做法可以參考美國房地產資訊平台的建立與運作。房價交易資訊透明是大工程，達成時間可能需5年、10年，但是實價課稅有助於引導房價回到合理的價格，對於居住正義與金融安定來說不可或缺，政府都應該認真思考、努力執行。
台灣智庫諮詢委員呂曜志補充表示，推動全面掌握不動產的實價交易資料進行實價課稅的改革，其目的除了能有效抑制房價炒作之外，更有追求「量能課稅」與「租稅公平」的實質內涵，是國家改革應該著手進行的重大工程。
