【大紀元2011年08月04日訊】(大紀元記者朱孝貞台灣台北報導)據永慶房仲集團資料顯示，四鐵共構「板橋站」房價今年漲一成，新莊「幸福站」次之漲幅9.1%。永慶房仲集團研究發展室協理黃增福表示，現代人逐捷運而居已是大勢所趨，房子坐落於具有轉乘功能的捷運站區，具未來房市增值潛力。
黃增福分析，日前動工的第一階段環狀線各捷運站中，以板橋站最具交通轉運優勢，結合台鐵、高鐵、捷運板南線及捷運環狀線等四鐵共構優勢，今年1-7月房價漲幅一成，其次為新莊幸福站，今年以來房價漲幅也高達9.1%，僅次於四鐵共構的板橋站。
黃增福認為，104年環狀線通車後「三環三線」完成大半，進出北市市中心更加便利。環狀線除了大坪林站為地下化工程外，其他多為地上高架工程，可加快整體開發時程。
且第一階段環狀線除了穿越中和部分工業區外，其他多為新北市精華地段，可結合沿線周邊商圈及新興重劃區，如新店大坪林商圈、十四張五峰重劃區、景安-南勢角商圈、新板特區、新埔商圈、新莊幸福路商圈、頭前重劃區及新莊副都心，都是目前新北市最繁榮的商圈及建商推案最熱絡的區域。
業者表示，從漲幅來看，板橋站連結台鐵、高鐵及捷運板南線，再加上環狀線四鐵共構最具交通優勢，可說是新北市轉運中心，且周邊漢生東路、縣民大道豪宅林立，今年一月到七月房價漲幅達一成，是目前環狀線各捷運站周邊房價漲幅最高的區域；漲幅居次的為新莊幸福站，周邊緊鄰推案最為火熱的頭前重劃區跟新莊副都心，除了受到副都心標地屢創新高激勵外，知名上市上櫃建商的密集推案，開價與成交也頻創當地新高價位，帶動新莊整體房價上揚，因此，今年1-7月幸福站漲幅達9.1%，僅次於板橋站。
最後，黃增福表示，從目前第一階段動工的環狀線來看，大坪林站(新店線)、十四張站(安坑線)、景安站(中和線)、華中橋站(萬大線)、板橋站(台鐵、高鐵、板南線)、頭前庄站(新莊線)及五股工業區站(機場線)，都具有轉乘優勢，民眾購屋時可多加考慮，慎選交會轉乘捷運站的物件進場。
