【大紀元2011年08月22日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)經濟學家表示，官方數據顯示，自住房部份的房市維持在良好狀態上，不會影響未來利率的波動。
據澳新社報導，澳大利亞統計局（Australian Bureau of Statistic）（ABS）近日公佈，全澳6月份的房貸批出的數量微升達到49175筆，比五月份的49167筆略高。
經濟學家曾預測6月住房貸款會上升0.8％。
澳洲統計局說，六月份住房融資的總值下降了1.4％，經季節性調整後到201.86億澳元。
澳紐銀行（ANZ）經濟學家－ 坎寧頓（David Cannington）稱，此數據顯示自住房部份維持在相當不錯的狀態。
但他強調，令人有點擔憂的是，這個月投資房貸款的總值下降了4.4％。坎寧頓先生表示，看起來好像投資者在六月份都休息去了，而自住房部份彌補了這部份下跌，「很明顯，房價一直持平或負成長，並沒有吸引投資者進入房市。」
他稱，但願這個數據不會改變儲備銀行的貨幣政策觀點，「我想儲備銀行（Reserve Bank）還有一些需要更優先考慮的其它資訊。」
他認為，利率暫時將維持不變，澳洲儲備銀行（RBA）將只是觀察這次金融市場波動的結果，然後再決定他們下一步的行動。
澳洲儲備銀行（RBA），從去年11月起至今一直保持現金利率在4.75％不變。
蘇格蘭皇家銀行（Royal Bank of Scotland）高級經濟學家－埃米特（Felicity Emmett）表示，許多人認為房市好像已開始復甦，但6月的數據顯示，情況並非如此。
主要是民眾對於房市信心成度受影響，所以人們不願意向銀行借錢。
由於目前利率正處在限制級別，所以人們對於購買新的大房，並沒有多大的信心。
她補充一點，目前全球股市暴跌的大環境，也阻礙了儲備銀行考慮任何升息的可能性。
她強調，儲備銀行正密切觀注全球股市暴跌的大環境，看看它對澳洲的金融市場將產生如何的影響。
