房仲：8月全台中古屋交易量減1成3

【大紀元2011年09月01日訊】（大紀元記者朱孝貞台北報導）股災加上政策，讓買方信心走弱，根據住商不動產統計體系內加盟店的成交後發現，八月和七月中古屋成交量相比，全台交易量減少一成三。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，經濟環境不佳之外，藍綠兩黨又都將打房作為選舉主軸，對於購屋人信心多少產生影響，對於買氣自然產生衝擊，不論北中南，買氣都出現萎縮，其中仍以雙北都衝擊較大。

買賣雙方懶洋洋

徐佳馨指出，馬政府後續端出來的政策，使房價高的台北市與新北市的買氣下滑明顯，不少區域更萎縮兩成以上，直接影響整體成交量。而在中南部地區，也因為政策影響信心，讓市場買氣呈現遲滯。

低總價高收益受青睞

徐佳馨指出，自住客和長期投資者追價意願低，成交時間也拉長。雖然短期投機客退場的房地產市場成交量明顯量縮，但由於主力轉為自住與長期投資者，市場表現相對穩健。

而綜觀第三季，全球景氣並不樂觀，勢必影響高資產族群的進場意願，可能至少得等到第四季，首購換屋等剛性需求族群，市場買氣較有可觀。