【大紀元2012年12月24日訊】(大紀元記者韓衡瑞悉尼編譯報導)在紐省政府加大其對拍賣會的秘密監視行動中有三十三家房地產代理商由於欺詐行為正在被調查。
據悉尼晨鋒報房地產報導，公平交易委員會（Fair Trading）主任羅伯茨（Anthony Roberts）在費爾法克斯媒體（Fairfax Media）對他的專訪中談到，一些代理商正在由於挪用信託基金而被調查。
他稱，紐省公平交易委員會動用了額外的秘密調查員來監視代理商的活動。他們將集中打擊進行拍賣以及代理商處置信託基金時的不法行為。
「毫無疑問不久的將來，一年中的每一個週末，一星期中的每一天，在任何時候我們都會有七十到八十名調查員去做這件事情，」羅伯茨先生說，「我們所針對的目標正是基於那些來自消費者的有關押低報價以及拍賣運作情況的資訊和回饋。」
一名代理商在最近的一個拍賣會上中了招標，此舉被認為是對整個代理行業發出的一個警告。這家在康科特（Concord）市郊霍利斯（Joel Hollis）的房產代理商，被罰款公司罰3300澳元。
「我犯了一個人為的錯誤，」霍利斯先生說，「我忽視了對公司執照的更新，但這決不影響我去銷售、管理房產或進行拍賣時的法律職責。」然而羅伯茨先生對霍利斯被公開處罰這種方式並沒有感到不妥。
「康科特（Concord）事件表明公平交易委員會將對個體戶和大公司一視同仁，」羅伯茨先生說，「它所傳遞給整個行業的一個訊息是：進行房產代理活動時要遵紀守法律。
「如果你不遵紀守法律，我們將會對你採取行動。」
在過去兩個月裡公平交易委員會在悉尼考察了五十處拍賣會，發現有十九處存在問題。其中的不法行為包括標牌的違規操作以及給賣家和可能的買家提供虛假報告。
八家代理商被發現能證實其十七幢房產估價的銷售檔不夠詳實或者根本就不存在。
羅伯茨先生表示，他明白如果兩個買家都想要同一幢房產拍賣價格就會超過預期值。
「這種事情會發生，但是……我們看到有些代理商明顯地壓低報價為形成這種局面，而且當我們的調查員露面時就開始為此尋找藉口。」
助理專員韋爾拉（Robert Vellar）稱，如果利息高而指導價格有所變化時需要通知買家並更新有關文件。
「我們經常發現房地產代理由於沒有提供最新的估價消息而讓自己陷入麻煩之中，」他說。
羅伯茨先生最後表示，引起這次打擊行動的最嚴重問題是盜用信託基金。除了這三十三家正在被調查的代理，在兩萬宗信託基金的審計中就有七百宗被查明存在問題。而且代理們還聘請了他們自己的審計師。
（責任編輯：簡玬）
