【大紀元2012年03月04日訊】（大紀元記者施芝吟台北報導）板橋浮洲合宜住宅的執行成效，成了合宜住宅政策的觀察指標。新北市政府指出，板橋區浮洲合宜住宅案從去年底受理承購資格審核，申請情形踴躍，截至目前申購件數已逾8‚000件，由於審查期約2個月，籲請有意者應趕在3月上旬提出。
近期已陸續寄出民眾的承購資格合格單或通知補件。由於審查民眾承購資格時，需各方查證申購民眾的財產所得及不動產等資料，審查期約2個月，為避免影響民眾申購權益，市府正考慮設定受理期限，同時也呼籲有意承購的市民，最好趕在3月上旬提出申請。
為落實居住正義，板橋浮洲合宜住宅規劃興建4,618戶，其中4,032戶作為出售使用，每坪售價上限為19.5萬元；另有448戶是社會住宅，只租不售，在承購資格申請已經開跑的情況下，待合作民間廠商日勝生取得營建執照後，預計將於5月開始預售。
新北市城鄉局說，民眾申請取得承購資格證明文件後，將等建商公告辦理預售登記及抽籤作業等事宜。民眾除了購置浮洲合宜住宅外，也可考慮林口Ａ7合宜住宅，預估要到今年年底才會辦理登記，民眾申請時間就比較充裕。
目前浮州合宜住宅有四千多戶，對於周邊房價是否有抑制作用？台灣不動產分析師黃太煊說，「當然會！當然會！」等於是把金字塔底層需求去劃掉，對於新北市價會產生排擠效果，目前新北市平均一的月的交易量約3,500筆，但浮州合宜住宅與A7站，加起來就有近8千多戶。
淡江大學產經系副教授莊孟翰則表示，應該多少會有影響，但未必能有抑制，一般民間提供量較少，之間只有精緻化及管理維護是否完善等差異性；合宜住宅一但大量釋出，民間市場固然受到影響，但相對來說，也因蓋了公共建設，交通銜接等，勢必也將帶動當地的繁榮與房價；因此看來效應是相浮相沉，影響是有但不是很大。◇
（責任編輯：敏清）
