【大紀元2013年10月11日訊】（大紀元記者李真香港報道）特首梁振英上台後推出的雙辣招，除了打壓樓市之外，連工商舖買賣也受到重創。香港置業表示，辣招出台半年，工商舖註冊量創下歷史新低。
香港置業工商舖行政總裁黃漢成表示，今年第二、三季度的工商舖買賣註冊量達3,197宗，比起過去10年同期的平均數，跌逾52%。至於今年第二、三季註冊金額約369億元，較過去10年的平均值減少超過21%，創歷史新低，料今年第四季工廈的售價跌幅會較明顯，跌幅達5至10%，至於租金方面的跌幅預期亦會達到5%。
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而且辣招令摸貨利潤大減，工商舖摸貨活動大減，短炒投資者幾乎消失，黃漢成表示，目前資金集中於超低價工商舖，成交金額低於300萬元以下的急升至50.75%。
不過，香港置業表示，雖然交投大減，但該行工商鋪的租務市場仍然十分暢旺，目前租售比例急升到八比二，而辣招前的旺市時，租售比率則為一比九。黃漢成指，目前香港仍然有一批有能力的投資者，但不願輕易入市，因為他們擔心政治風險多過經濟風險；手中持有商舖的投資者亦不願意輕易減價，甚至第三季度一線商舖的價錢有輕微上調。
另外，黃漢成說，辣招除了嚴重影響工商舖的正常運作外，同時亦阻礙外國企業來港投資，包括早前一家國際保險公司買商廈，居然要付稅金高達3億港元，嚇怕了一些大投資者。以他們所接觸的投資者而言，不少人開始將資金轉向海外市場，包括英國、紐約等地，其中一個不方便透露姓名的投資者，已經花了幾十億元到不同國家購買物業。
