【大紀元2013年11月29日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據最新的標準普爾/Case-Shiller房價指數，達拉斯地區今年九月份的房價比一年前上升了9%，這是最近六個月來首次出現房價同比升幅較前月縮小。九月份的升幅也和基準住房報告達拉斯地區八月份房價9%的同比升幅相吻合。
而在八月份，標準普爾/Case-Shiller房價指數升幅達到達拉斯地區在該報告有史以來最大的房價同比升幅。自去年三月份以來，本地區的房價在該報告中就一直在上漲。
在全美範圍，九月份的房價指數上升了13.3%，高於八月份12.8的升幅。其中房價漲幅最大的城市大多集中在美國西部，包括拉斯維加斯，房價同比上升了29.1%，其次是舊金山，同比上升了25.7%，洛杉磯房價同比也上升21.8%。
標準普爾的大衛·布利策(David Blitzer)說，西部強勁的價格升勢引發人們對新一輪泡沫的可能性的擔憂。現在人們談論的焦點都是對泡沫的恐慌，而不是急於入市買房。另外，其它數據也顯示，房屋市場的增長開始放緩，而不是加速。
房屋分析師們預測，無論是達拉斯還是全美其它城市，房價的增長速度在今年晚些時候會漸趨平緩，並一直持續至2014年。
住宅策略公司(Residential Strategies)的泰德·威爾遜(Ted Wilson)說，在夏季的房市強勁過後，房市降溫是意料中事。因為貸款利率上升後，消費者支付更房價格的意願和能力均大打折扣，他們對房價上升的承受能力是有一個限度的。不過他同時預測，明年春夏季的房市仍然會吸引很多消費者的興趣。
根據Case-Shiller的房價月度估計，達拉斯地區目前的房價比他們在經濟衰退前的最高水平還要高5%。但在全美範圍，目前的房價仍然遠低於2006年的頂峰時期的水平。
Case-Shiller的房價指數跟踪各大都市特定的二手獨戶房屋的移動平均價格，該指數調查不包括公寓、聯排別墅或新建房屋。目前九月份的數據是最新可用數據。
