【大纪元2013年11月29日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据最新的标准普尔/Case-Shiller房价指数，达拉斯地区今年九月份的房价比一年前上升了9%，这是最近六个月来首次出现房价同比升幅较前月缩小。九月份的升幅也和基准住房报告达拉斯地区八月份房价9%的同比升幅相吻合。
而在八月份，标准普尔/Case-Shiller房价指数升幅达到达拉斯地区在该报告有史以来最大的房价同比升幅。自去年三月份以来，本地区的房价在该报告中就一直在上涨。
在全美范围，九月份的房价指数上升了13.3%，高于八月份12.8的升幅。其中房价涨幅最大的城市大多集中在美国西部，包括拉斯维加斯，房价同比上升了29.1%，其次是旧金山，同比上升了25.7%，洛杉矶房价同比也上升21.8%。
标准普尔的大卫·布利策(David Blitzer)说，西部强劲的价格升势引发人们对新一轮泡沫的可能性的担忧。现在人们谈论的焦点都是对泡沫的恐慌，而不是急于入市买房。另外，其它数据也显示，房屋市场的增长开始放缓，而不是加速。
房屋分析师们预测，无论是达拉斯还是全美其它城市，房价的增长速度在今年晚些时候会渐趋平缓，并一直持续至2014年。
住宅策略公司(Residential Strategies)的泰德·威尔逊(Ted Wilson)说，在夏季的房市强劲过后，房市降温是意料中事。因为贷款利率上升后，消费者支付更房价格的意愿和能力均大打折扣，他们对房价上升的承受能力是有一个限度的。不过他同时预测，明年春夏季的房市仍然会吸引很多消费者的兴趣。
根据Case-Shiller的房价月度估计，达拉斯地区目前的房价比他们在经济衰退前的最高水平还要高5%。但在全美范围，目前的房价仍然远低于2006年的顶峰时期的水平。
Case-Shiller的房价指数跟踪各大都市特定的二手独户房屋的移动平均价格，该指数调查不包括公寓、联排别墅或新建房屋。目前九月份的数据是最新可用数据。
