【大紀元2013年02月10日訊】特首梁振英（CY）的首份施政報告正式出籠，重中之重的房屋政策沒有太大動作，繼續以「寸土必爭、移山填海」的新瓶舊酒方法開拓土地。令人意外的是，施政報告竟然沒有打壓樓市措施，對於百萬業主和地產中人來說，或許這就是最好的消息。
增加供應才能治標
不知從何時開始，每逢政府宣布重大政策，總會有壓抑樓市招數出台，對此人們已習以為常，擁有物業的人都希望措施能溫和一些，不要讓樓價大跌，而未買樓者也會暫時忍耐一下，等待政策推跌樓價才入市。這次政府沒有再度下重藥，的確出人意表，為此特首在出席電台節目時，遭到年輕聽眾的質問。這也難怪，許多準買家之所以持觀望態度，就是在等待政府出招後，會有便宜的房子買。相反想賣樓的業主，認為沒有消息就是好消息，於是便即時加價封盤。近期成交價再度升溫，就是跟沒有新招有關。
以往人們認為，樓價貴可以先租樓住，待以後薪水增加，儲蓄足夠首期，再去實現置業願望。可惜很多人都不明白，現實跟理想已越拉越遠，香港已步入買不起又租不起的年代。如果沒有父母支付首期，年輕人想在市區買樓談何容易。◇
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（責任編輯：澹修德）
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