【大紀元2013年02月27日訊】（大紀元記者施芝吟台灣台北報導）內政部27日宣布，以房養老方案3月起上路，試辦期間至106年底止，試辦人數最多100人。只要年滿65歲以上，且沒有法定繼承人的長者，可將名下的房子抵押給政府，房屋現值不得超過中低收入戶的標準，政府再依照房子市價，每個月撥付養老金，直到身亡，但如果要結婚或終止契約，老人家得將已經領取的錢，還給政府。
內政部試辦房養老計畫，讓符合資格的長者，將房子抵押給政府，政府再按長者性別、年齡及其不動產估價結果，試算出長輩每月可領取金額的精算表。
各縣市中低收入戶不動產公告現值審查上限，台北市是776萬元，新北市是525萬元，其他地區都低於500萬元。
內政部長李鴻源表示，以房養老逆向抵押制採年金制，將房產逆抵押給政府，內政部以餘命、房產價格等估算後，按月發給老人，給付終身，但老人過世後房產歸政府所有。要中止契約也一樣，得先把之前領的錢，還給政府。
至於每個月能拿多少錢，他說，依照男女性別的平均餘命和不動產市價計算，每個月給付金額逐年增加1%，可以領到過世為止。
李鴻源指出，由於女性平均餘命較男性長，在年齡相同及不動產價值相同的情況下，男性給付金額較女性為高。李鴻源舉例，同是70歲的老人，不動產估價現值皆為1,000萬元，男性老人每月可領取3萬4,800元，女性老人則每月領取金額為3萬300元。
李鴻源說，透過以房養老制度，老人仍可繼續住在自己的住宅，擁有不動產的所有權，並讓老人每月有固定的生活費用。台灣考量對老人的照顧政府責無旁貸，採「終身給付制」，由代辦銀行按月撥入老人帳戶，直到老人終老為止。因應通貨膨脹每月給付金額也以逐年遞增1%方式精算，維護老人基本生活需求。
內政部將於3、4月間，先行舉辦分區說明會，並印製宣導單張，向各縣市政府、老人福利團體、社區照顧關懷據點、長青學苑的長輩詳細說明。同時將於近期公告正式受理時間及申請方式，預計今年5～7月受理申請。◇
（責任編輯：尚穎）
