【大纪元2013年02月27日讯】（大纪元记者施芝吟台湾台北报导）内政部27日宣布，以房养老方案3月起上路，试办期间至106年底止，试办人数最多100人。只要年满65岁以上，且没有法定继承人的长者，可将名下的房子抵押给政府，房屋现值不得超过中低收入户的标准，政府再依照房子市价，每个月拨付养老金，直到身亡，但如果要结婚或终止契约，老人家得将已经领取的钱，还给政府。
内政部试办房养老计划，让符合资格的长者，将房子抵押给政府，政府再按长者性别、年龄及其不动产估价结果，试算出长辈每月可领取金额的精算表。
各县市中低收入户不动产公告现值审查上限，台北市是776万元，新北市是525万元，其他地区都低于500万元。
内政部长李鸿源表示，以房养老逆向抵押制采年金制，将房产逆抵押给政府，内政部以余命、房产价格等估算后，按月发给老人，给付终身，但老人过世后房产归政府所有。要中止契约也一样，得先把之前领的钱，还给政府。
至于每个月能拿多少钱，他说，依照男女性别的平均余命和不动产市价计算，每个月给付金额逐年增加1%，可以领到过世为止。
李鸿源指出，由于女性平均余命较男性长，在年龄相同及不动产价值相同的情况下，男性给付金额较女性为高。李鸿源举例，同是70岁的老人，不动产估价现值皆为1,000万元，男性老人每月可领取3万4,800元，女性老人则每月领取金额为3万300元。
李鸿源说，透过以房养老制度，老人仍可继续住在自己的住宅，拥有不动产的所有权，并让老人每月有固定的生活费用。台湾考量对老人的照顾政府责无旁贷，采“终身给付制”，由代办银行按月拨入老人账户，直到老人终老为止。因应通货膨胀每月给付金额也以逐年递增1%方式精算，维护老人基本生活需求。
内政部将于3、4月间，先行举办分区说明会，并印制宣导单张，向各县市政府、老人福利团体、社区照顾关怀据点、长青学苑的长辈详细说明。同时将于近期公告正式受理时间及申请方式，预计今年5～7月受理申请。◇
（责任编辑：尚颖）
