【大紀元2013年06月14日訊】（大紀元記者丘石編譯報導）6月11日，舊金山共同房產（TIC）轉公寓法案通過，本次通過的是邱信福和余鼎昂提出的新提案，市議員維納（Scott Wiener）與法瑞爾（Mark Farrell）提出的法案則被否決。
本次通過的法案內容為，已經在等候名單上的2,200名業主，依然可以通過支付2萬元的轉換費，跳過金山的普通公寓抽籤系統（condo-conversion lottery），直接將共同房產改變成普通公寓，但每年限定200人的名額。其餘的業主們，可以經過7年的轉化期，將房屋轉化為普通公寓。抽籤系統將被停止，直到2024年再視情況決定是否重新啟動。
維納和法瑞爾的提案是，符合資格的TIC業主，只要每單元繳交2萬元，就可跳過金山的普通公寓抽籤系統，直接將共同房產改變成普通公寓。這些收入必須投入到保障性住房資金中。
邱信福和余鼎昂的新提案則是，加入未來10年內停止舉辦共同房產改為普通公寓抽籤，希望避免投資客趁機購買共同房產獲利，保護現有租客的權益。為了保障可負擔住房及租金控制住房數目不會下降，抽籤系統將會被停止至少10年。但若舊金山市在未來10年能夠建成足夠多的可負擔住房，抽籤系統可重新啟動。
房屋權益委員會（Housing Rights Committee）執行董事薩拉‧肖特（Sara Shortt）說：「我們太高興了，我們可以通過此法案幫助那些TIC的業主們，而且可以保障租客們的長期利益。」
但議案被否決的法瑞爾對此表示非常不滿，法瑞爾稱，自己的議案被修改的「一團糟」，邱信福提出的新議案是一個「有毒藥丸」，會在未來損害很多人的利益。
法瑞爾說：「今天發生的一切，會對成千上萬的TIC業主造成長久的負面影響，我認為因此而發生的訴訟案肯定是無可避免的。」
在11日的投票中，對邱信福和余鼎昂的新提案，市議員維納、法瑞爾以及湯凱蒂（Katy Tang）投反對票，另外8名市議員投了贊同票。市長李孟賢尚未表態，由於反對票有3票，李孟賢可以通過並簽署該法案，也可以否決該法案。
（責任編輯：洪逸夫）
