【大纪元2013年06月14日讯】（大纪元记者丘石编译报导）6月11日，旧金山共同房产（TIC）转公寓法案通过，本次通过的是邱信福和余鼎昂提出的新提案，市议员维纳（Scott Wiener）与法瑞尔（Mark Farrell）提出的法案则被否决。
本次通过的法案内容为，已经在等候名单上的2,200名业主，依然可以通过支付2万元的转换费，跳过金山的普通公寓抽签系统（condo-conversion lottery），直接将共同房产改变成普通公寓，但每年限定200人的名额。其余的业主们，可以经过7年的转化期，将房屋转化为普通公寓。抽签系统将被停止，直到2024年再视情况决定是否重新启动。
维纳和法瑞尔的提案是，符合资格的TIC业主，只要每单元缴交2万元，就可跳过金山的普通公寓抽签系统，直接将共同房产改变成普通公寓。这些收入必须投入到保障性住房资金中。
邱信福和余鼎昂的新提案则是，加入未来10年内停止举办共同房产改为普通公寓抽签，希望避免投资客趁机购买共同房产获利，保护现有租客的权益。为了保障可负担住房及租金控制住房数目不会下降，抽签系统将会被停止至少10年。但若旧金山市在未来10年能够建成足够多的可负担住房，抽签系统可重新启动。
房屋权益委员会（Housing Rights Committee）执行董事萨拉‧肖特（Sara Shortt）说：“我们太高兴了，我们可以通过此法案帮助那些TIC的业主们，而且可以保障租客们的长期利益。”
但议案被否决的法瑞尔对此表示非常不满，法瑞尔称，自己的议案被修改的“一团糟”，邱信福提出的新议案是一个“有毒药丸”，会在未来损害很多人的利益。
法瑞尔说：“今天发生的一切，会对成千上万的TIC业主造成长久的负面影响，我认为因此而发生的诉讼案肯定是无可避免的。”
在11日的投票中，对邱信福和余鼎昂的新提案，市议员维纳、法瑞尔以及汤凯蒂（Katy Tang）投反对票，另外8名市议员投了赞同票。市长李孟贤尚未表态，由于反对票有3票，李孟贤可以通过并签署该法案，也可以否决该法案。
（责任编辑：洪逸夫）
