【大紀元2013年09月23日訊】(大紀元記者韓衡瑞悉尼編譯報導)主導悉尼的房地產經紀人麥克格拉斯（John McGrath）稱，如果聯盟黨執政，坎培拉和達爾文的房地產市場將會有所放緩。
據澳洲房地產觀察網報導，近日麥克格拉斯對有房地產觀察員（Property Observer ）參加的百萬富翁墨爾本房產考察團（Property Millionaires Tour）成員時稱，那些嚴重依賴於在政府部門就業的地區曾經在全球金融危機期間有過強勁的增長，但這種增長將會放緩。
「在過去幾年裡坎培拉和達爾文表現出色。我個人認為往後這兩地不會有同樣出色的表現，因為它們很像股票市場中的防禦型股票，」麥克格拉斯說，「當情況不好時人 們喜歡防禦型股票，因為這種比較安全，並且從來都不會真的大起大落，但當經濟好轉後它們則常常被落在後面。況且此時人們已經從良好的增長中嚐到了甜頭。」
他表示，如果聯盟黨上臺執政，坎培拉的房地產市場就會出現艱難時期。
「他們所正在談論的是削減職位，就公務員而言有些職位可能會不復存在，」他說，「我仍然認為房地產市場會增長，但不會有強勁的增長。」
他警告，潛在的買家說當達爾文房價上漲時，才想到能從中獲利也許就太晚了。
「在過去10年中達爾文每年增長10%左右。一些人會說這聽起來太棒了，但有時當你能夠看到已經形成的潮流時才有所行動就太遲了，」麥克格拉斯說，「如果你對未來的表現有先見之明，那麼在10年前就會進入這個有巨大潛力的市場。」
麥克格拉斯的言論與Hot spotting的萊德（Terry Ryder）的想法前後呼應，後者曾說大選過後坎培拉將會有驚天動地的變化。
「很明顯無論誰贏得大選都會把清潔工逐出聯邦公務員的行列，特別是，如果艾伯特（Tony Abbott）星期一早上組建政府的話，」萊德說。
他認為，就像自由黨主政維省、紐省、特別是昆省後所採取的行動一樣將會削減大量的職位。
「坎培拉市場因此將受到影響。房價可能會下跌，」他說。
（責任編輯：簡玬）
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