澳人將為政府收集在澳海外賣主房產增值稅

【大紀元2014年11月05日訊】(大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導)如果澳洲聯邦財政部的一個計劃被採納,今後澳洲人購買海外居民超過250萬澳元的在澳房產,將需要幫助政府收集10%的「房產增值稅」。

據悉尼晨鋒報報導,聯邦財政部表示將希望澳洲人在購買此類價格的海外居民住房時,應從購房中扣下10%的購房款,然後將這筆錢交給稅務局。這項措施將是支持稅務局操作外國居民房產增值稅制度的一個「納稅途徑」。

財政部說,這將由你來確定你是否購買一個外國居民(在澳洲)的房產,以及這是否涉及到「澳洲的財產稅」。你的決定可能會需要你「在某些情況下做一些諮詢」。如果你未能照此做,可能將面臨罰款。

這是前工黨政府2013~2014年財政預算的一項計劃。去年11月,艾伯特政府表示將繼續工黨政府的這項計劃。

這意味著從2016年7月1日起,如果海外居民在澳洲出售的房產超過250萬澳元,將需交付10%的預扣稅,而澳洲買家將不得不去瞭解複雜的稅務規則,並弄清他們是否是在向一名海外居民買房。

財政部表示,聯邦政府歡迎外國投資,但有時候外國人將不會支付他們應交的稅款。「從海外居民那裏徵稅是有困難的」。財政部希望這個計劃可以幫助挖掘出一些出售澳洲財產後未支付所得稅的外國居民。

這一政策將不針對出售250萬澳元以下房產的外國居民。

責任編輯:瑞木悅

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