澳人将为政府收集在澳海外卖主房产增值税

【大纪元2014年11月05日讯】(大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导)如果澳洲联邦财政部的一个计划被采纳,今后澳洲人购买海外居民超过250万澳元的在澳房产,将需要帮助政府收集10%的“房产增值税”。

据悉尼晨锋报报导,联邦财政部表示将希望澳洲人在购买此类价格的海外居民住房时,应从购房中扣下10%的购房款,然后将这笔钱交给税务局。这项措施将是支持税务局操作外国居民房产增值税制度的一个“纳税途径”。

财政部说,这将由你来确定你是否购买一个外国居民(在澳洲)的房产,以及这是否涉及到“澳洲的财产税”。你的决定可能会需要你“在某些情况下做一些咨询”。如果你未能照此做,可能将面临罚款。

这是前工党政府2013~2014年财政预算的一项计划。去年11月,艾伯特政府表示将继续工党政府的这项计划。

这意味着从2016年7月1日起,如果海外居民在澳洲出售的房产超过250万澳元,将需交付10%的预扣税,而澳洲买家将不得不去了解复杂的税务规则,并弄清他们是否是在向一名海外居民买房。

财政部表示,联邦政府欢迎外国投资,但有时候外国人将不会支付他们应交的税款。“从海外居民那里征税是有困难的”。财政部希望这个计划可以帮助挖掘出一些出售澳洲财产后未支付所得税的外国居民。

这一政策将不针对出售250万澳元以下房产的外国居民。

责任编辑:瑞木悦

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