【大紀元2014年05月23日訊】（大紀元記者李寶睿報導）近日，北京多個區域都出現了低價拋售高端房的現象，購房者稱太便宜了，不敢買。而售賣者的身份顯得相當神秘，中介稱因不動產登記制，有不少官員出手處理房產。
二手豪宅拋售直降200萬元
近日，北京多個區域都出現了身份神秘的客戶低價拋售高端房的現象。在這批急售的二手房源中，許多房子都是空置不曾住過的。
在北京一房產中介網站可以看到這樣醒目的廣告語：釣魚台7號院，性價比極高，直降200萬。
陸官媒《新京報》5月23日報導，釣魚台7號院附近一中介門店置業顧問表示，該套房源面積為318平米，三室三廳的戶型，房子一直空置，從買來到現在沒入住過。如果有潛在購買者，價格方面還可以再商量。
位於東直門的萬國城MOMA也出現相同的情況，附近一家中介的工作人員稱，剛出來一套86平方米的一居室，全新裝修，沒住過人。目前業主報價480萬元，比同戶型的其他房源低了50～60萬元，價格還可以再議。
降價幅度太大 購房者不敢買
對於此次北京二手房市場出現的低價拋售潮，有購房者表現出很擔憂，不敢購買。
正在看房的王女士稱，北四環華亭嘉園，有一套158平方米的三居戶型的房源，現標價為560萬元，而市場價在630萬左右，相比之下少了約70萬，她本來看中了這套房。但王女士不敢下手購買，反而擔憂起來，她說：「我覺得太便宜了，不知道靠譜不靠譜。」
不動產登記 神秘客戶拋售豪宅
據悉，高端樓盤的拋售者皆為身份神秘的客戶，他們從在中介登記房源起，就不曾露過面，由始至終都是交由代理人代辦一切相關事宜。
中介稱，只有簽約，房主才會出現。而對於房主的具體情況，中介表示，一切不方便透露。其實就是因為身份特殊，才不方便露面。由於大陸不動產登記下個月即將開始，預料會有更多二手房源拋售。
偉業我愛我家品牌經理孔丹表示，不動產登記的出現，使得持有多套房源的房主壓力大增，較早前在房價還處於高位時，已經有不少官員開始售賣房產了。
低價售賣仍有賺頭 不動產登記制近乎落空
廣州中原地產的一位業務經理介紹，有些樓盤，在開盤時開發商就以「成本價」、「友情價」將這些別墅賣給一些官員、「關係戶」等。就算拋售價比市場低，但與購入價格相比，還是有優勢的。
在不動產登記的壓力下，加上就算低價售賣仍然有賺頭，今年北京出現了官員拋售房產潮。在上次的拋售潮中，更有官員直言，房產早已處理完畢，不會傻到待查的。
據《華夏時報》3月20日報導，廣東某市一位國稅局官員透露，目前他名下的房產就只剩下一套，其餘的已經全部處理完畢；他認識的很多官員也已相繼通過各種方式把房產處理完了，有多套房產的官員會賣掉大部份，或者換名轉移，最多留一兩套。該官員還直說：「誰會等著聯網後上面查到自己，傻子也不會這麼幹。」
（責任編輯：石亦言）
