【大紀元2014年06月24日訊】導讀：紐約市租金委員會（Rent Guidelines Board – RGB）於6月23日晚在庫珀聯盟大會堂，第一次投票決定是否凍結租金，這將影響紐約全市將近1百萬套租金穩定公寓。現場一片嘈雜。
（大紀元記者王依瀾、衛真紐約報導）投票場地坐滿居民，房客們一直大喊「NO」，要求免加租，很多房客舉著「租金漲幅0%」的牌子。每當房東代表或支持房東的委員講話時，現場立即反對聲一片。最後投票結果仍然是繼續漲租，1年合同漲1%，2年合同漲2.75%。
當投票結果出來後，現場一片混亂，房客們都衝到講話台邊，擠成一團。雖然委員會的代表們已相繼離去，房客們仍不肯離去，並大聲抗議。
房客反對漲租 房東也倒苦水
去年的年租漲了4%，兩年漲7.75%，比前年高近1倍。許多租戶希望停止漲租。唐人住客協會執行主任鄧麗君表示，他們的戰爭還沒有結束，明年會繼續呼籲。雖然租金增長率比去年低，但希望明年不增長，這樣更公平。
唐人住客協會的成員鄭女士認為投票結果不理想，雖然比去年漲得少，可是就應該不加租，因為這麼多年來工資沒有增加，可是房租一直增加。加過頭了，應該停一停，喘口氣。
一位不願意透漏姓名的先生表示，自己做管理，所以瞭解房東的難處，但是住客不知道。比如冬天暖氣壞了一天，馬上要修理，不修理馬上投訴。一張罰單很多錢。可能還要請律師，還要上庭。還有一位不願意透漏姓名的房東表示，作為房東也不容易，每年的各種費用、稅率飛漲。
一位租金穩定公寓的房東表示，由於成本不斷上升，凍結租金會傷害為住房提供必需服務的能力。據房租穩定協會的資料，過去一年，房東的支出增加了約6%。
投票現場氣氛激烈 反對聲不斷
委員會成員、房客代表Sheila Garcia激動地說：「我們的任務是促進公平住房市場，1%和2.75%不是公平的市場，所以我的投票是「不」。
在投票前，一名公共代表表示，他必須按自己的良心行事，他必須說這個時刻是一個「噩夢」，他的左邊和右邊，都給了他強大的壓力。不過，他必須自己的良心行事。房客們聽後立即開始喊「No」，噓聲不斷，反對租金增長。
委員會成員、房東代表Sarah Williams Willard表示，她相信房客和房東之間是有平衡點的，她不能逐條說明，不過這對房東是最公平的。
哥倫比亞大學學生、房客組織成員謝琨宇表示， 人們在所有的聽證會上聽到的都是：付不起房租，房屋情況很糟糕，東西都壞掉，房屋都不修補，就算漲房租，房東也不會修補，這會引起民憤，非常不公平。
還有21名市議員也推動有史以來第一次凍結租金，他們認為，租金委員會近年來一直把房東的成本高估13%，所以才支持提高租金，讓房客受苦。
委員會每年投票決定「租金穩定公寓」可增加多少租金，但從未投票決定是否保持租金不變。房客支持方認為凍結租金是必要的，因為紐約市的房租對許多家庭來說已 經越來越負擔不起。市主計長斯靜格（Scott Stringer）的報告稱，2002年，年收入2萬到4萬元的房客，房租佔收入的33%，而到2012年就增長至41%。
市長白思豪在競選期間曾呼籲凍結租金，在該委員會投票前，他突然再次表示，「鼓勵」 租金委員會凍結租金，創造歷史。「我鼓勵所有的委員會成員投票支持凍結，我們需要修正方向。」雖然白思豪和多方人士表示支持凍結房租，不過最後事與願違。 投票結果出來後，很多房客都表示會繼續抗議到底，爭取明年零增長。」
（責任編輯：Aric chen）
