【大紀元2015年11月19日訊】 溫哥華和多倫多房價持續火熱，有專家認為這兩個城市的房地產市場不會僅僅因房價高而崩潰。
中央信用社（Central 1 Credit Union）首席經濟師帕斯蒂克（Helmut Pastrick）說：「在加拿大或其他地區還沒有出現過僅因價格過高導致房地產市場衰退的情況」。他認為，經濟衰退才會導致房地產業衰退。
他引用目前卡爾加里房地產市場出現疲軟的例證，「在卡爾加里，人們開始撤離，遷出，住宅（市場疲軟）緊隨其後。房屋的銷售在今年下跌了30%，儘管房價跌幅不大，也在持續下滑」。
他說：「從長遠角度看，溫哥華和多倫多的房價並沒有被高估。」
不過他也承認，在溫哥華和多倫多可能出現的一種情況是：「通常在經濟衰退前市場出現價格以最快的速度增長，當經歷經濟危機時，價格也會以最大跌幅下降」。
他補充說：「在房地產市場衰退期，最脆弱的房主是那些剛剛入市的低股本買家」。◇
責任編輯：何堅
