【大紀元2015年07月02日訊】(大紀元記者鐘鳴紐約報導)近日，住在華埠亨利街（Henry St）33號穩租公寓的房客李清妹到聯成公所求助，說房東打算終止租約，因為她的丈夫（簽租約者）沒有在公寓住夠180天。李清妹向記者介紹說，她和孩子住在公寓裡，丈夫在康州打工，很少回紐約，但是租約上寫的是丈夫的名字。
這種情況房東可以終止租約嗎？記者採訪了住於百老匯277號的柯林斯、道布金和米勒律師樓（Collins, Dobkin & Miller LLP）。律師樓的蒂莫西（Timothy Collins）律師專門處理穩租公寓房東房客官司，他曾在1987至1994年間擔任紐約市租金指導委員會（Rent Guidelines Board）執行主任和顧問。
蒂莫西律師表示，《穩租法》（Rent Stabilization Law）要求租客把穩租公寓當成「主要住所」（primacy residence）使用，「主要住所」有很多標準，其中之一是租客要在公寓內住夠183天，除非有特別例外的情況。他表示，根據李清妹的情況，穩租公寓不能算是她丈夫的主要住所。但是，有一個辦法可以解決這個問題，就是把李清妹的名字加到租約裡，就符合《穩租法》的規定了。
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