新房產法限制喜好自己動手裝修公寓房

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【大紀元2016年11月13日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳洲房產法中對裝修公寓房門面、小型及大型翻修的新定義將從11月底開始實施。新的定義可能允許我們對自己的公寓房做些小的改變,但對於喜歡在晚上和週末自己動手翻修住房的人來說可能將是不允許的。

據澳洲Domain房地產網報導,自己動手裝修是相對現代化的發展趨勢之一,這些趨勢超越了房產法,許多公寓樓會制定自己的章程,有的會全面禁止,有的會全部放開。

但是,現在新的法律規定,房產委員會可以決定哪些事情是可以做的,哪些時間是可以做的,而不是看了房子裝修電視真人秀「街區」(The Block)就一定會有足夠的資格自己動手改建房子的。

根據新的法律,「門面裝修」不需要獲得批准。它包括了在牆壁鑲入釘子或螺絲、粉刷房屋、補內牆的洞和裂縫、鋪地毯,以及安裝或更換扶手、內置衣櫃和房屋內部的百葉窗和窗簾。

新法律的最大變化是「小型」翻修的部份。這部份的翻修工作目前可能需要通過一項特殊的決議,而且該決議需要在大會上獲得75%的人的投票支持。包括廚房裝修、改變凹槽燈具、安裝硬地板、安裝或更換電器或電源點,以及改變牆壁。小型翻修不包括任何涉及防水、結構變化或公寓樓外觀變化的工作。

按照新的房產法,對於這些項目的翻修,房產委員會就可以批准。但你需要向委員會提出有關翻修計劃的書面通知,包括所有計劃、施工時間及持續時間,施工者細節(他們是否夠資格),以及對施工中出現的垃圾和瓦礫的處理安排。

責任編輯:簡沐

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