新房产法限制喜好自己动手装修公寓房

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【大纪元2016年11月13日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)澳洲房产法中对装修公寓房门面、小型及大型翻修的新定义将从11月底开始实施。新的定义可能允许我们对自己的公寓房做些小的改变,但对于喜欢在晚上和周末自己动手翻修住房的人来说可能将是不允许的。

据澳洲Domain房地产网报导,自己动手装修是相对现代化的发展趋势之一,这些趋势超越了房产法,许多公寓楼会制定自己的章程,有的会全面禁止,有的会全部放开。

但是,现在新的法律规定,房产委员会可以决定哪些事情是可以做的,哪些时间是可以做的,而不是看了房子装修电视真人秀“街区”(The Block)就一定会有足够的资格自己动手改建房子的。

根据新的法律,“门面装修”不需要获得批准。它包括了在墙壁镶入钉子或螺丝、粉刷房屋、补内墙的洞和裂缝、铺地毯,以及安装或更换扶手、内置衣柜和房屋内部的百叶窗和窗帘。

新法律的最大变化是“小型”翻修的部分。这部分的翻修工作目前可能需要通过一项特殊的决议,而且该决议需要在大会上获得75%的人的投票支持。包括厨房装修、改变凹槽灯具、安装硬地板、安装或更换电器或电源点,以及改变墙壁。小型翻修不包括任何涉及防水、结构变化或公寓楼外观变化的工作。

按照新的房产法,对于这些项目的翻修,房产委员会就可以批准。但你需要向委员会提出有关翻修计划的书面通知,包括所有计划、施工时间及持续时间,施工者细节(他们是否够资格),以及对施工中出现的垃圾和瓦砾的处理安排。

责任编辑:简沐

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