【大紀元2016年12月12日訊】（大紀元記者黃鐘樂報導）卡爾加里市議會經過兩天的聽證和討論，6日表決初步通過了唐人街爭議地塊的改建動議，同時決定重新制定一份《唐人街地區再開發計劃》。唐人街土地用途附例修改申請的通過將允許興建最高30層的大廈，市議會對原有提案做了部分修改，要求大樓距離街道至少3米遠，60%的大樓必須用于居住。
華埠社區利益臨時委員會（CCSC）發言人蘇賀月華（Grace Su）表示，唐人街社區很願意看到新議案對居住用途的保證，但大樓的高度和密度仍是社區的擔憂。
實際上，唐人街社區最大的擔心是土地用途的修改會導致唐人街被現代高樓一點點侵蝕，最後失去文化特色，和市中心其他建築無異。
當地選區議員珠菲露（Druh Farrell）在議會上提出將樓層高度從97米降至71米，但最終被議會否決。不過她相信，唐人街社區會從此次改建中受益。
「市議會明確要求開發商必須與社區充分溝通以通過三讀。」她說：「唐人街社區很關注建築的細節，例如建築怎麼融入社區，怎麼尊重中國城的文化。」
建築師區格（Manu Chugh）則表示，提案中新建樓宇將為27層，造型上會符合中國城的文化特點。
市府要求開發商在兩年內遞交建築設計計劃，屆時再進行三讀決議是否進行大樓的建設。申請中涉及的土地現為一塊停車場，位於1 St S.W.和3 Ave S.W.交接處，為目前3 Ave上剩下最大的一塊空地。
蘇賀月華表示，唐人街期望看到發展和振興，但要保證社區的聲音被聽見和理解。「唐人街社區會積極與市政府合作建設更好的唐人街，也希望關心唐人街建設的市民廣泛參與。」
市議會還決議通過了《唐人街區域再開發計劃》（簡稱《計劃》），具體工作暫定在綠線輕軌和市中心主幹道項目確認之後展開，預計在兩年內完成。現行的《計劃》是在30年多前制定的。
議會決定，如果上述土地用途修改動議三讀在《計劃》完成之前通過，則開發規劃中的要求並不限制前者，例如對建築高度的要求。但相反，三讀在《計劃》完成後通過，則需要遵從後者規定。
自7月至11月期間，市府吸引了3,600多名網上參與者和近1,100名面對面參與者，收集超過7千份的市民反饋。唐人街規劃小組參考所徵集的意見，以形成對修改申請的建議，在12月5日向市議會匯報。
小組報告稱：「利益相關者想要保留唐人街的文化、語言和傳承。民眾也表示唐人街有其獨特文化特色和歷史。」參與市民普通認同卡城唐人街代表著華裔加拿大人社區的文化，是獨一無二的特色社區。同時報告顯示，停車難和唐人街在逐漸失去獨特文化是兩個最令人擔憂的問題。另外，建築日益陳舊、街道安全性也是市民關心的問題。
責任編輯：林採楓
