【大紀元2016年12月16日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）西澳土地局（Landcorp）說，珀斯有越來越多的人從郊區大房子搬到內城人口集中的地方，因為交通方便。
據澳廣網報導，土地局主管馬拉（Frank Marra）說，儘管西澳房產市場疲軟，該機構內城開發的地塊卻賣得很好。「這說明如果產品好，位置好，就有人買。」
馬拉說，Mount Claremont區的St John’s Wood和Craigie區的 The Rise分割開發地塊項目，都在1年內簽了合同。Landcorp位於Wanneroo區的Regent Park的開發地塊也很受歡迎。所有這些都在1年左右賣掉了，Girrawheen區的Blackmore Estate地塊去年年中放出，現在也賣了80%。
但是評論者認為，要想減緩珀斯郊區向外擴張的步伐，則需大搞內城區開發，並清除許多繁文縟節才行。州政府已制定了47％的分割開發目標。去年，34%的新房是內城開發房，其餘則為珀斯遠郊的綠地開發。
住在內城區的好處
建築公司管理人員Kelvin Ryan 很清楚從大房換到內城公寓的好處。
「過去得擠在高速公路上開車45分鐘，而現在只需15分鐘步行，還能停下來喝一杯咖啡。」他說。「生活品質和休閒時間的長短有關，現在我每天省下了1個半小時。」「我們真的是用空間交換位置。」
4年前，Ryan 和其伴侶賣掉了Attadale的住房，買下了珀斯Hay Street上的兩臥室公寓，時價75萬澳元。離工作地點近是其中一個原因。「很奇怪，住在市中心有更多社區歸屬感。」「我們認識街上的商販，認識餐館老闆，和醫生的關係也比住在郊區時的那位強。」
需更多具體規劃
城市開發研究院的 Allison Hailes 並不認為珀斯郊區擴展過快，但是她呼籲州政府基建策略部門拿出分割具體方案：在哪些地方進行分割。
「通過地方規劃程序，實現地方政府和州政府的雙方要求，同時還得和當地居民打交道是很難辦很複雜的事。」她說，「我們想看到具體方案，需要更多具體規劃，以確定建甚麼、在哪裡建、在哪裡搞基建。」
同時，西澳房產理事會呼籲給予財政獎勵，以使分割物業更易負擔。執行董事Lino Iacomella說，應廢除對新公寓樓花的印花稅罰款。
西澳規劃廳在一份報告中說，正在和幾個地方政府就內城開發問題進行協商。報告說，據現有的「活躍中心」條例，適合於建高層的主要地點已經予以註冊了。報告說，活躍購物中心擴展價值超過20億澳元，已獲審批的有：Innaloo、Karrinyup、Morley、Garden City 和Mandurah。
責任編輯：高敏
