【大紀元2016年03月30日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）對於曼哈頓塵囂甚上的華埠利溫頓老人院房產的糾紛，市政和主計長已經決意審查。對此，社區專家們認為，轉手倒賣是生意的常態，此事一定是政策上有空子可鑽，關鍵是看合同怎麼簽。如果合同有道理，政府也沒有辦法。做為最後一手的買方，風險要自負。
「華埠公共發展機構」執行總監陳作舟聽到此事表示，把老人院改建成豪華住宅「對大局不利」，因為「紐約市還有20萬老人沒有地方住的現實」。他認為，這個事情的原因「很簡單」：「一定是有人取巧，他看見了一個漏洞就鑽空子了，賺了一筆。」
聯成公所顧問趙文笙則認為，在商業上，這種把房子買回來，改變房產用途後再轉手賣掉的做法「很正常」，做生意哪裏都是這樣。「關鍵是看合同。美國是一個講合同、講規矩的地方，只要合同有道理，政府也不能隨意碰商業上的買賣。政府你可以重新審查，但是也不一定要得回來。」
同時，趙文笙也推測，市政的政策中肯定有一些小的地方不嚴謹，讓人「可以瞞過去」。那麼作為不是從第一手買家購買的中國開發商來說，就要風險自負，看合同上有沒有明確建築用途的字樣。
關於在紐約投資地產的風險問題，趙文笙認為，美國政治穩定，法律系統完善，這兩點都是安全投資的保障，「中國富人可以來紐約買房子，但是不要吵得太熱。」
陳作舟表示，現在房產的市場正趨於「放緩」，他主張政府應該用政策，鼓勵人們用閒置的資金來建設老人院及可負擔住房，於公於私「都是皆大歡喜的事情」。◇
責任編輯：周美慧
