【大紀元2016年07月24日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）大陸6月房價持續上漲 ，一線城市有繼續增長趨勢。大陸地產專家表示，房地產已成「高危」行業，開發商拿地兩難，都在賭不會接到最後一棒。
6月房價持續上漲 一線城市有繼續增長趨勢
據大陸《華夏時報》7月24日報導，日前國家統計局發布6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，其中上漲的城市有55個，二線城市合肥、廈門、南京分別以4.9%、4.7%、4%領漲，北上廣深四個一線城市中，深圳環漲2.6%居首。
新建商品住宅價格同比漲幅最高的是深圳、廈門、上海，其中，深圳漲幅高達47.4%；新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市分別比上月增加7個和2個。
第一太平戴維斯數據顯示，全國各等級城市6月份住宅銷售價格已經連續第4個月出現環比上漲。
報導稱，廣州中原地產一位一線中介人士近日表示，受附近某大地產商推出新盤定價高企因素影響，周圍二手樓價格紛紛上揚。在增城、南沙花都等不限購區域，新盤受到各路大資金光顧，部分樓盤甚至一日賣光。
深圳房價上漲，北京和上海房價雖然已經很高，但依然在堅挺地上漲。
萊坊研究部主管紀言迅表示，「上海吸引銀行和金融機構，而IT和開發商集中落戶深圳；因此這兩個城市住宅都有很強的需求，房價也有繼續增長的趨勢」。
世邦魏理仕研究部經理謝晨認為，土地價格的走高和地王的成交案例，又成為強化樓市未來上漲預期的信號。
開發商拿地兩難 賭不要接到最後一棒
地產專家段舒懷對《華夏時報》記者表示，當前，「有價無市的疲態已經初步呈現。」對於開發商來說，房地產行業現在已經屬於「高危」行業，不拿地等死，拿了地拖死，每一個地王都產生於戰戰兢兢的開發商群體中。
段舒懷稱，開發商最終拼的還是希望達摩克利斯之劍別落在自己頭上，他們拿地也是在賭不會接到最後一棒。
網民：現在買樓的接到最後一棒了
網民跟帖表示：貪官支持，奸商操縱，房價虛高，房地產利益集團禍國殃民；房地產已成為中國經濟的隱形毒藥；房價不降，國將不國；有價無市，看還能撐多久；最後的瘋狂，崩盤時間點快了。
有網民稱：各種數據分析，都已經是最後一棒了；今年就是最後一棒；當人們都認為房價還會漲的時候，就是泡沫破滅之時；忽悠農民進城買房，農民要接最後一棒了；房地產成高危行業，老百姓接最後一棒；現在買樓的接到最後一棒了。
外界持續關注大陸樓市風險
今年上半年，大陸出現205宗總價超過10億元的地塊，溢價率更動輒高達300%-400%。
外界關注，地王頻現加劇樓市風險，泡沫一旦爆破將危及大陸金融體系安全。
7月6日，鳳凰國際報導稱，經濟學家曾警告說，「中國房價在未來某個時刻將會經歷大幅回調。」這一時刻很可能已經到來。
7月14日，經濟學家吳迪發表文章表示，其進行了對數週期性冪律模型分析後發現，大陸的M2同比增速將在今年8月份左右出現坍塌，那麼房地產價格也將停止上漲甚至下跌。吳迪推測，最晚明年房地產市場價格將開始坍塌，後果非常嚴重。
7月19日到21日，中共官媒新華社連續發表三篇評論樓市的文章，內容分別是房地產過度槓桿化風險、地王現象、房地產去庫存的問題。
《香港商報》引述分析人士認為，新華社上述評論文章，釋放樓市政策轉向信號，在樓市過熱的情況下，官方有意讓樓市略為降溫。
責任編輯：張憲義
