【大紀元2016年08月13日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報道）悉尼創紀錄的大量建房並沒有挫傷市區附近的公寓房面臨的需求，在一些區，公寓房價飆升了近30%。這是最新的數據所顯示的。
據澳洲Domain房地產網報道，本集團公司的數據《房價報告》顯示，在截至6月份的12個月裡，悉尼市區及東郊各區的公寓房價增加了2.4%。這已經是一個很好的年度增長結果了。
然而，象Chippendale、 Wolloomooloo、 Redfern、 Ultimo、Rose Bay這樣的區，公寓房價格漲勢更猛，漲幅最高者接近30%。專家們稱，這些地方如此強盛，是因為市場上賣家數量遠遠少於買家數量。
特別是在Darlinghurst，情況更是如此。這個區的表現最為顯著，其公寓房中位價躍升了29.4%，達到了96萬澳元。
這個區的維多利亞街上的一套一臥室公寓房，在2014年12月賣了180萬澳元。上個月，這套公寓再一次賣出，售價240萬澳元。這套公寓房上市後僅七、八天，就有一對夫婦給了相當不錯的出價。
本集團的首席經濟師Andrew Wilson認爲，頂級的公寓房漲得快，聲望好的區漲的快。
公寓房價格漲幅最大的區都是房價遠遠高於悉尼地區的669,830澳元的中位公寓房房價。其中五個區，公寓房中位房價在100萬澳元以上。
Wilson表示，所謂的供應過剩問題正在變成一個虛構的傳言，並沒有數據來佐證它。
悉尼表現出色的諸區：圖片
Edgecliff的Edgecliff房地產公司的銷售代理Ben Collier稱，東區市場上房子稀少，而想買房的人很多。
EPS Property Search公司的買方代理Patrick Bright如是說，悉尼內城區、藍籌地段，市場上的房子出現了自全球金融危機以來從未見過的短缺。
「我有許多想要買房的客戶，但我們沒有房子可買，」 他說，「在過去六個月裡買到房，人們不得不花很多錢，高於我所認為的合適價錢。對於某些買家來說，即使增加預算10%或20%，也無濟於事。」
盡管漲勢好的區大多數出自市區及東區，但漲幅最大的區卻是來自北岸海灘區。在Manly，公寓房中位價在過去的一年升高了29.3%，達到了1,318,500澳元。
Manly 的Red Property 房地產公司的賣方代理Christine Barnabas說，市場上賣家很少，衹有15 套公寓房。她稱，如此，無怪乎有的公寓房在開放驗房日能夠吸引到30多很感興趣的人群光顧。「公寓房通常以高於預期或接近預期上限的價格賣出。」
對獨門獨院房來說，表現最好的區是Hunters Hill，其房價在這一年裡上漲了42.4%，現在中位價是319萬澳元。
責任編輯：簡沐
