【大紀元2016年08月25日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）位於紐約華埠地蘭西街、亞瑟斯街區（Delancey St）上的「飛躍亞瑟斯街」（Essex Crossing）占地190萬平方呎，包含9棟大樓，35萬平方英尺的辦公室空間，以及65萬平方英尺的商業零售空間。這片樓區的定位是商住混合區，目前提供100個商戶單位開放申請，華埠的本地商戶成為首選。
2013年，下東城「蘇域柏公園都市更新計劃」（Seward Park Urban Renewal Area，SPURA）正式公布，閑置了45年的一片占地六英畝的空地終於破土動工。3年過去了，這個巨大的閒置空間開始展現生機，開發商昨天（8月24日）首次到華人社區，徵求華人商家進駐。
開發商Prusik公司總裁Rohan Mehra昨日到中華總商會介紹，新建的社區名為「飛躍亞瑟斯」（Essex Crossing），首期五棟大樓（在地蘭西街以南）將於2017年下半年至2018年初投入使用，其中第1、2、5、6號大樓商務區的招商工作已經開啟，首期零售面積達150,000平方英尺，商鋪面積從100-1000平方呎不等，預計招商100家商戶。
針對招商部分，開發商介紹位於亞瑟斯街80號及地蘭西街115號之間的2號樓， 這裡的地下一樓計畫將歷史悠久、從生鮮蔬果到生猛海鮮應有盡有的亞瑟斯市集（Essex Market）搬過來，又把2、3、4號大樓的地下打通，成為升級版的「商業街長廊（Market Line）」，能容納100個小規模零售商，力圖打造成全美規模最大的室內公共市場之一。運行模式則參考歐洲大型公共商場，上下貨都有劃定的空間，「商家只要給租，其他服務我們都包了」。至於租金，Rohan Mehra表示會盡量滿足租戶要求，讓小商家能生存，「我們選址在華埠社區，所以我們的對象是你們（華人），華埠的小販們可以在新地方、新環境營生。」
Rohan Mehra說，目前已有25家銷售商和10個新的銷售商店簽約，包括有14個屏幕的帝王影院 （Regal Cinema）入駐2號樓，2萬平方英尺的體育館入駐5號樓。6號樓為老人大廈，目前已有紐約大學朗格尼醫學中心（NYU Langone Medical Center）的診所和緊急護理中心簽約進駐6號樓，讓老人可以近水樓臺看病。1號樓則有9道的Splitsville豪華保齡球場簽約。
9棟大樓陸續開始動工，3號和4號樓預計於2019年年底竣工，其中3號樓的招商將側重在藝術品、時裝、紡織品等店家，4號樓則側重於經營熟食的商家。
「飛躍亞瑟斯」共有九棟大樓，樓區還包括1000間公寓，一半為可負擔住房、一半為市場價格，還有100個單位用作老人公寓，申請條件將稍後推出。第三社區委員會前主席李金枝說，這項紐約市史上規模最大的建案讓很多人興奮，很多人都在詢問平價公寓開放申請的時間，目前9棟大廈還在建設中，一旦開放申請，第三社區委員會將到社區宣傳。有興趣的民眾和商戶可以直接到「飛躍亞瑟斯」（Essex Crossing）的網站查詢：http://essexcrossingnyc.com，該網站目前每週更新建設進度。◇
責任編輯：周美慧
