【大纪元2016年08月25日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）位于纽约华埠地兰西街、亚瑟斯街区（Delancey St）上的“飞跃亚瑟斯街”（Essex Crossing）占地190万平方呎，包含9栋大楼，35万平方英尺的办公室空间，以及65万平方英尺的商业零售空间。这片楼区的定位是商住混合区，目前提供100个商户单位开放申请，华埠的本地商户成为首选。
2013年，下东城“苏域柏公园都市更新计划”（Seward Park Urban Renewal Area，SPURA）正式公布，闲置了45年的一片占地六英亩的空地终于破土动工。3年过去了，这个巨大的闲置空间开始展现生机，开发商昨天（8月24日）首次到华人社区，征求华人商家进驻。
开发商Prusik公司总裁Rohan Mehra昨日到中华总商会介绍，新建的社区名为“飞跃亚瑟斯”（Essex Crossing），首期五栋大楼（在地兰西街以南）将于2017年下半年至2018年初投入使用，其中第1、2、5、6号大楼商务区的招商工作已经开启，首期零售面积达150,000平方英尺，商铺面积从100-1000平方呎不等，预计招商100家商户。
针对招商部分，开发商介绍位于亚瑟斯街80号及地兰西街115号之间的2号楼， 这里的地下一楼计划将历史悠久、从生鲜蔬果到生猛海鲜应有尽有的亚瑟斯市集（Essex Market）搬过来，又把2、3、4号大楼的地下打通，成为升级版的“商业街长廊（Market Line）”，能容纳100个小规模零售商，力图打造成全美规模最大的室内公共市场之一。运行模式则参考欧洲大型公共商场，上下货都有划定的空间，“商家只要给租，其他服务我们都包了”。至于租金，Rohan Mehra表示会尽量满足租户要求，让小商家能生存，“我们选址在华埠社区，所以我们的对象是你们（华人），华埠的小贩们可以在新地方、新环境营生。”
Rohan Mehra说，目前已有25家销售商和10个新的销售商店签约，包括有14个屏幕的帝王影院 （Regal Cinema）入驻2号楼，2万平方英尺的体育馆入驻5号楼。6号楼为老人大厦，目前已有纽约大学朗格尼医学中心（NYU Langone Medical Center）的诊所和紧急护理中心签约进驻6号楼，让老人可以近水楼台看病。1号楼则有9道的Splitsville豪华保龄球场签约。
9栋大楼陆续开始动工，3号和4号楼预计于2019年年底竣工，其中3号楼的招商将侧重在艺术品、时装、纺织品等店家，4号楼则侧重于经营熟食的商家。
“飞跃亚瑟斯”共有九栋大楼，楼区还包括1000间公寓，一半为可负担住房、一半为市场价格，还有100个单位用作老人公寓，申请条件将稍后推出。第三社区委员会前主席李金枝说，这项纽约市史上规模最大的建案让很多人兴奋，很多人都在询问平价公寓开放申请的时间，目前9栋大厦还在建设中，一旦开放申请，第三社区委员会将到社区宣传。有兴趣的民众和商户可以直接到“飞跃亚瑟斯”（Essex Crossing）的网站查询：http://essexcrossingnyc.com，该网站目前每周更新建设进度。◇
责任编辑：周美慧
