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穩租房客當二房東 或面臨被掃地出門

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【大紀元2017年10月28日訊】(大紀元記者施萍編譯報導)一名格林威治的穩租房房客里佩茲(Linda Lipetz)在一年半的時間裡,在Aribnb短租網絡上做廣告,把自己的廉價房租給了39個房客居住,房租為每晚95美元/人;120美元/2人,賺得房租33,592美元。2012年房主得知此事,遂把里佩茲告上法庭,要攆走她,收回房屋。

里佩茲沒有否認她當二房東的事實,而是反駁說,她轉租給「室友」的行為並沒有違法紐約州的「穩租法」。最高法院一審判她贏。屋主不服上訴,得到上訴庭支持。上訴庭認為,里佩茲是長期的轉租行為,時間足夠長以至於應該被驅逐。「穩租法」允許房客轉租,但是租金不能超過自己租金的110%;而顯然里佩茲索要的租金遠遠高於這個限度,所以她失去了繼續住在該穩租房裡的資格。◇

責任編輯:艾倫

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