【大紀元2017年12月06日訊】（大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導）房地產通常在10年內「身價」會翻番，但墨爾本一些郊區的房價只用了一半的時間就增加了一倍。
據房地產網站realestate.com.au報導，根據房地產數據分析公司CoreLogic的記錄，過去5年中，墨爾本有6個郊區的房屋中位價增加了一倍多，大大超過了同期整個墨爾本的房屋中位價增幅（44.1%）。
Parkville是這群黑馬中的佼佼者，在截至2017年8月的5年中，其房屋中位價增長了138.5%，至171.75萬澳元。
緊隨其後的是South Yarra，其同期增幅為137.9%，至186.55萬澳元；排在之後的分別為：Huntingdale（增長106%，至111.45萬澳元）、South Melbourne（增長105.2%，至148.75萬澳元）、Flinders（增長104.8%，至141.3萬澳元）和Box Hill（增長100.4%，至150.3萬澳元）。
來自房地產公司Advantage Property Consulting的瓦倫蒂克（Frank Valentic）認為，墨爾本的人口激增造成了房地產大幅增值。此外，持續的低利率吸引了更多買家，而海外買家也大大推動了房價上漲。
CoreLogic公司數據分析主管庫舍（Cameron Kusher）說，大多數這些排名靠前的郊區靠近市區，在5年前房價就很高。
庫舍表示，他不認為墨爾本未來的房價會維持過去5年的增幅。「在未來5年，我們會看到房價上漲放緩，但在這些熱門的郊區，將一直會有需求。」
瓦倫蒂克認為，未來遠郊地區的房價會大幅上漲。「當內城區的房價變得過高，承受不起的人們就會向外移。這個漣漪效應將有利於那些房價較『落後』的郊區。」
責任編輯：李欣然