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伊麗莎白街蓋老人廉租房 開發商敲定

爭論四年終推進 樓高7層 月租331元至761元 年收入要求2萬至4萬

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【大紀元2017年12月09日訊】(大紀元記者蔡溶紐約報導)要綠地還是要老人屋?在耆老可負擔住房危機下,市議員陳倩雯堅持在華埠旁邊的小意大利區春街21號綠地上建一幢可負擔老人公寓樓,一直遭到附近高尚住宅的居民反對,他們堅持要綠地,不要平價房。如今四年過去,這個項目終於在爭吵聲中向前推進。

昨天(8日)上午,紐約市房屋維護及發展局(Department of. Housing Preservation and Development,HPD)和紐約市住宅開發公司(NYC Housing Development Corporation,HDC)聯合宣布,將這個七層老人公寓項目的合同授予開發商Penrose Development。

根據9月份發布的徵求建議書(RFP),這項名為Haven Green的開發項目,將建設121套永久性可負擔公寓,提供給年收入在20,040~40,080美元之間的老人。根據早期的估計,月租金的範圍大約331~761美元不等。而121個單位中,有37個將留給以前的無家可歸者。

計畫也要求花園面積達到7,600平方英尺。這個綠地可以從勿街(Mott St.)一側看到,或者從伊麗莎白街(Elizabeth St.)穿過一條有蓋通道進入。市府表示,當地居民可以參與設計、決定如何發展這個新花園。另外,他們也可以進入圖書室、電腦室和屋頂露台。

「隨著紐約市公共土地的日益稀缺,我們將剩下的每個地點,都看作是儘可能滿足社區迫切需求和優先事項的一個機會。」HPD局長Maria Torres-Springer在一份聲明中表示,既要解決老人公寓需求,又不致綠化帶減少,這其實是一個雙贏計畫。市議員陳倩雯也高興地告訴記者,「這是非常好的消息!121套單位,還有很大的綠地!」

不過,「護綠派」昨天也發出緊急抗議,提示居民們「不要被漂亮的建築效果圖所迷惑」,聲稱新建公寓將製造陰影、擋住陽光,最終破壞公園的樹木、草坪和種植床。根據《每日新聞》(Daily News),該項目還需通過「統一土地審查程序(ULURP)」,因此,當地居民仍有很多時間公開表示反對這個項目。

與此同時,一批民選官員包括剛替代史葛靜的州參議員卡瓦納(Brian Kavanagh)、國會議員維樂貴絲、市主計長斯靜格、市公益維護人詹樂霞、州眾議員牛毓琳、第二社區委員會等也站在「護綠派」一邊,反對市府在伊麗莎白街花園開發案,認為「開發不能以毀綠為代價」。

作為下東城「飛越艾塞克斯」(Essex Crossing)樓群開發案談判的一部分,市府原同意在小意大利區春街21號空地上建一幢可負擔公寓樓,以緩解老年人住房需求問題。

針對當地居民提出的種種反對意見,市議員陳倩雯說,這塊地皮不是私人土地,而是市府擁有,可以興建121個單位的可負擔房屋,一定要爭取。據老年服務機構聯盟LiveOn NY統計,目前紐約市有超過110,000名耆老正在排隊申請老人屋,他們的平均輪候時間長達七年,而這個調查甚至不足一半的實際人數(只有不到一半的老人回應調查),這份報告顯示紐約市「老人屋短缺危機」,華埠所在的第一選區內也有近5,000老人在等。◇

責任編輯:艾倫

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