【大紀元2017年02月24日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）房地產是一個對政治形勢很敏感的市場。自從去年6月英國公投決定脫毆、11月美國川普總統大選勝出後，英、俄兩國買方到紐約市詢價的人數大為增多。
而想到此買房的中國人，受美國政局的影響很小，他們考慮更多的是中國的政策變化。
根據DNAinfo援引房地產詢價網站TripleMInt的數據，在2015年和2016年兩年之內，到紐約來尋找房子的英國買家人數位於第一位。
該網站CEO分析說，英國人對紐約房地產感興趣的原因在於：
（1）倫敦有很多美國的駐外人員，這些人願意在家鄉置業；
（2）倫敦和紐約兩城市間有很多的文化和商業上的聯繫；
（3）最重要的一個原因是英國的脫毆。很多地產經紀公司發現自從去年下半年開始，從英國發出的詢價大幅度增多。
曼哈頓最大地產中介公司道格拉斯-艾利曼（Douglas-Elliman）公司經紀人孫婕熙（Diana Sun）證實，她收到越來越多的包括英國人在內的歐洲人的詢盤。
「英國人選擇紐約是因為從英國飛到這裡很近。」孫婕熙說，「（而且）這些人想要不同的投資並對沖他們的風險。」
除了英國客人穩穩占據第一名的位置外，俄羅斯客人從2015年的第20名一躍成為2016年的第二名，這顯然與新總統的出現有很大關係。川普上台後一直和俄羅斯總統普京有良好互動，這激勵了俄羅斯富人們到紐約購房。
道格拉斯-艾利曼公司也接到了大量來自俄國買方的詢單。孫婕熙認為，這一方面因為新的政治形勢帶來了新的需求，另一方面也因為紐約相對是一個政治穩定的地方。
「俄羅斯人對他們的政府沒有信心，他們想把錢轉移出來。」她說，「而紐約是一個有著多元化經濟、文化的城市，這裡的金融、技術、時尚工業、藝術、教育等都世界聞名。這些都是人們想在這裡買房的原因。」
相比之下，中國人到紐約買房的人群沒有什麼特殊變化。「城鎮地產公司」（Town Residentianl）經紀人譚祖祥（Anthony Tan）說，他有幾個中國客人去年底想要在紐約買房，到現在還遲遲沒有下單。
「這裡面有一點兒美國政治的原因，更大的因素是中國對外匯的管制因素。」譚祖祥說，「還有就是紐約房地產市場在往下走，人們還想觀望一段時間再說。」
孫婕熙有一個中國客人也暫時不買房了，「客人說，需要一點時間把錢挪出來，估計今年秋天才能買。」◇
責任編輯：艾倫
