李克強報告修改78處 多條涉及房地產

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【大紀元2017年03月14日訊】(大紀元記者莊正明綜合報導)日前,李克強兩會作出的《政府工作報告》被修改78處,多涉及房地產、大氣污染防治等民生問題。

據中青在線3月14日報導,據「兩會」人大代表及政協委員提出的意見和建議,政府工作報告78處被修改。如房地產方面,增加「遏制熱點城市房價過快上漲」表述;補充「健全購租並舉的住房制度」;「繼續發展公租房」改為「繼續發展公租房等保障性住房」;「因地制宜提高貨幣化安置比例」改為「因地制宜、多種方式提高貨幣化安置比例」。

大氣污染防治方面,「加強對霧霾的形成機理研究」改為「加強對大氣污染的源解析和霧霾形成機理研究等」。

香港《經濟日報》有報導分析,本次房地產方面內容的修改,顯示大陸樓控壓力嚴峻,遏制資產泡沫和防控金融風險仍是今年重點。

2016年1至9月,大陸樓市房價整體呈現出「量價齊升」態勢,多個熱點城市的房價瘋狂上漲;10月後,大陸28個城市出台了近80個樓市調控新條規,樓市熱度開始降溫。

進入2017年,大陸樓市出現回溫現象。據中共國家統計局3月14日公布的數據,今年前兩個月,大陸房地產開發投資增速進一步加快,投資9854億元,同比增長8.9%,增速比去年全年提高2個百分點,比上年同期多5.9個百分點。從銷售量看,1至2月商品房銷售面積同比增長25.1%,增速比去年全年提高2.6個百分點。

近期大陸多個城市又相繼出台樓市限購升級政策,如3月11日海南三亞出台樓市新政,暫停向購買第3套及以上住房的家庭發放房貸。3月7日,河北張家口崇禮區發布升級版「限購令」,不僅增加了非戶籍人口的購房條件,也提高了本地戶籍人口購房的首付比例。

青島大學經濟學院教授易憲容撰文表示,2016年大陸大多數省份及城市房價快速上漲甚至於瘋狂上漲,是政府房地產政策推動的結果,即讓持有更多住房的居民可以利用住房按揭貸款優惠政策進入房地產市場。

易憲容提及,央行行長周小川在「兩會」記者招待會曾解釋,2017年房貸增速很難一下子慢下來,因為房貸保持一定速度的增長,有助於各相關產業鏈的發展。

易憲容認為,本次《政府工作報告》基本上延續了去年的主要房地產政策,有新意的地方不多。儘管其要求堅持住房的居住屬性,但如果不通過房地產的稅收政策對住房投資炒作進行事中及事後的限制,而僅是希望地方政府的行政限購,要達到住房回歸到居住需求是根本不可能的。#

責任編輯:孫芸

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