【大紀元2017年06月02日訊】（大紀元記者伊蓮澳洲悉尼編譯報導）仲量聯行（JLL）最新研究顯示，澳洲商業地產市場上活躍的外國投資集團數量已從2006年的7家躍升至當前的87家。
據澳洲金融評論報導，目前澳洲商業地產的三個主要外來投資國分別是中國、新加坡和美國。其中中國買家2006年份額微乎其微，但2015年快速增至16%，美國目前份額為40％、新加坡為23％。
仲量聯行澳洲國際投資負責人斯托里（Simon Storry）表示：「2007年全球金融危機（GFC）後，離岸資金的商業地產投資比例穩步上升，2015年達52％，創下歷史新高。」仲量聯行估計澳洲商業地產版塊的投資總額達2255億澳元，近 十年來，外國投資平均比例占全部交易額的1/3左右。
仲量聯行全球資本市場研究總監格林-摩根（David Green-Morgan）表示，到2020年，跨境投資占比會超過一半，每年達5000億美元以上。他說：「交易活動將從2015年的7000億美元增長到2020年的1萬億美元以上，主要影響因素將來自國際投資者。」
亞太房地產協會（APREA）前首席執行官、現任澳洲地產投資顧問公司Emerge Capital非執行董事米切爾（Peter Mitchell）表示，外商增加澳洲商業地產投資的趨勢可能上升，「原因是自從全球金融危機之後，投資者已經變得越來越厭惡風險，所以他們傾向於更成熟的市場，而對亞洲的投資者來說這個成熟的市場就是澳洲。」
米切爾表示，在澳洲商業地產市場上來自中國投資集團的資金數額巨大，如中國投資有限責任公司（CIC）（兩年前該公司從Investa手中收購了若干寫字樓，總價值達24.5億澳元），也有來自日本、韓國等國的海外投資。
據外商投資審核委員會（FIRB）的統計，在2015財年核准的外國投資中，中國連續第三年成為最大的投資國：全年對澳投資總額達473億澳元，投資領域廣泛，而地產收購是最主要的驅動力。
責任編輯：堯寧
