【大紀元2017年08月24日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）本週，一個旨在為租房者提供長期租約和租房「在線匹配服務」的議案被送交維州議會討論。
近日，維州政府推出了「2017年住宅租賃修訂案（長期租賃協議）」，稱這一法案將為租客提供更多的穩定性和保障。
根據政府的一項聲明，該法案將為超過5年的住房租賃設立全新的協議標準，並將得到《住宅租賃法》（Residential Tenancies Act）的保護。
目前，《住宅租賃法》只適用於少於五年的租賃協議，因此，當租客簽訂超過五年的租約時，將無法得到該法的保護。
新議案還計劃建立一個網站，方便對長期租賃有興趣的租客和房東聯繫。
維州2017-18年度的預算劃撥了125萬澳元，用於在未來4年中建立這一服務和制定標準的長期租約。新法案預期在今年底生效。
據澳洲房地產網站realestate.com.au報導，維州消費者事務廳廳長凱魯茲（Marlene Kairouz）說：「因為找不到長期出租房，很多家庭被迫年復一年地從一個房子搬到另一個房子。」
但維州房地產的權威機構認為，新法沒有「為房東提供足夠的保障」，會將他們的投資至於風險之中。
維州房地產研究院（Real Estate Institute of Victoria）的首席執行官金（Gil King）說，政府匆匆地制定了這一法案，沒有考慮房東們的意見。
「考慮到墨爾本的房屋中位價達到82.2萬，出租房對房東來說是重要的金融資產。未來的立法需要考慮所有利益相關者的利益，而不僅僅是租客。」
他認為，在私人租賃市場，如果對房東的保護不夠，長期租賃仍會是「沒有吸引力的」，會導致新立法的作用打折扣。
責任編輯：李欣然