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澳洲房貸機構削減利率刺激房地產市場

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【大紀元2018年01月22日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)分析顯示,上週末澳洲房地產拍賣結果持平,但房貸機構正在準備通過削減幅度超過200個基點的貸款成本來吸引剛剛結束假期的借款人,以刺激滯怠的房地產市場。

澳洲金融評論報報導,一些房地產經紀公司預測今年的房產供應量仍會保持強勁,儘管市場在2017年年底已從歷史高點開始下降,特別是在全國熱點城市墨爾本和悉尼。

數據顯示,上週末,墨爾本和悉尼的拍賣清出率分別下滑至54%和50%,而去年同期為67%和61%。

為了獲得與新的房貸借款人的合同,或是鼓勵競爭對手那裡的現有借款人轉換貸款機構,許多銀行推出了大幅折扣。

澳洲國民銀行(NAB)和上市的住房貸款公司Homeloans都從上週日開始實施每月最低500澳元的貸款申請強制規定。

滙豐銀行(HSBC)則針對考慮轉換貸款機構的自住業主。該銀行的住房價值抵押貸款(Home Value mortgage)計劃的標準利率為3.59%,且沒有設置費用,沒有月度記帳費用,還允許額外還款。

位於布里斯本的上市銀行澳洲銀行(Auswide Bank)則為價值比達到90%的借款人調降可變投資本息還貸利率221個基點。

該銀行為價值比達到了90%的的自住業主借款人削減了184個基點,新的利率是3.59%;為僅還息的投資者削減了191個基點, 新的利率為4.19%。

此外,昆士蘭銀行(Bank of Queensland)和陽光保險(Suncorp)也正在大幅調低投資者利率。

這些削減是通過抵押貸款經紀人網絡提供的,該網絡是貸款人和借款人之間的中介。

責任編輯:瑞木悅

 

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