【大紀元2018年01月31日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）經過近50年的等待，下東城最大的開發項目「飛躍艾塞克斯」（Essex Crossing）的第一棟可負擔大樓——地蘭西街175號大樓於週二（30日）剪綵，住客、民選官員數百人到場，熱鬧非凡。
這棟14層大樓屬於蘇域柏地皮中的第六區，共有99套老人公寓，大樓一至三層用作紐約大學醫療中心，第四層為「格蘭街社區中心」老人中心、社區活動中心及行政辦公場所；五樓至14樓每層都有10套老人公寓，這些老人公寓根據收入不同，月租低至396美元，最高不超過1,254美元，去年4月開放申請時，引爆華社，眾多華人到亞平會門前排隊拿申請表，最後超過6萬5千人登記申請。
昨日的剪綵儀式上，有兩位房屋「鬥士」獲得列席人士全體起立鼓掌，一位是房屋倡導者Frances Goldin，主辦方將這棟嶄新的老人公寓以她的名字命名，另一位是在推動這項計畫中扮演了重要角色的華埠市議員陳倩雯。
陳倩雯激動地表示，這是一場勝利的慶祝，整個開發案中一半的住宅是市場價格，一半是永久性平價屋，這是許多機構經過五年的時間，反復討論、爭辯、角力、均衡與妥協的結果。而在爭取「永久」平價屋這一點上，開發商曾反悔，提出最多60年平價，她則徹底的不妥協，「我告訴開發商，只要不是永久，一切免談。一定讓中低收入家庭能一直住在此」。
住進新房 華裔住戶滿意
剛搬入此老人公寓13樓的莫女士說，雖然6萬多人競爭百套住房，但一切都很規範，「我們沒給黑市錢，先在亞平會排隊花五毛錢拿到信封，自己貼郵票，請人幫助填表，最後抽籤拿到房，去年11月14日拿鑰匙，22日買家具，因為老公病了走不動，這個月才搬入。」她說，這裡的居住環境很好，房間寬大，上下有電梯，管理公司把衛生打理的很乾凈，她很滿意。
在「格蘭街社區中心」老人中心的伍綺素50多年來一直住在下東城，對下東城的變遷非常了解。她說，50年前這裡還是猶太人社區，華人不多，每月房租47美元，老房屋有時沒水，有時沒暖氣，新移民只能一一應付下來。如今，這個移民落腳的貧窮舊社區已脫下舊貌換新顏，隨著各類高樓大廈拔地而起，商業化程度隨之提高，治安也變好。
伍綺素對老人公寓的建成感到很高興，她說，五年前商談蘇域柏土地開發時，有人要推政府樓，100%可負擔房，而「政府樓」與私人開發商獲得政府稅收減免優惠、從計畫中拿出部分單元給窮人住的可負擔房計畫是不同系統，她支持陳倩雯的努力，認為現在的結果是值得祝賀的，「低至零收入的老人也可以來住，這很好。」◇
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