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沒錢買房怎麼辦?經濟住房援助計劃可幫忙

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【大紀元2018年11月23日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)年輕夫婦想買房,但剛剛還完學貸,沒存款付首付,父母又無力出手相助,怎麼辦?這種情況下,可考慮多倫多Daniels Corp開發公司推出的FirstHome Boost首次買房經濟住房計劃。

錢不多也能買房

據《多倫多星報》報導,多倫多年輕夫婦安東尼和凡尼莎(Anthony & Vanessa Mitchell)現年分別30和31歲,丈夫安東尼是策展師,妻子凡尼莎是青少年活動協調員。和許多年輕人一樣,夫婦兩人出生普通家庭,均是普通工薪族,靠自己打工和學貸上完大學,婚禮也是自己一手操辦,買房自然也無父母資助。

兩人上完大學後,首先還完2.2萬的債務(包括1.2萬的學貸),實現無債一身輕。4年半前兩人結婚,2年前兒子出生,開始考慮買房。一個偶然機會,兩人聽說Daniels開發集團針對無力買房的雙職工年輕夫婦推出的FirstHome Boost經濟住房援助計劃,申請通過後,買下萬錦路夾雪柏大道一套48.5萬935平呎的2臥共管公寓。

開發商通過這項計劃,在聯邦和省府支持下,為符合申請資格的年輕夫婦提供10%期房房款無息貸款(也稱無息第二按揭,silent second mortgage),購房人只有在今後賣房時才需償還這部分利息。也就是說,購房人沒有5%首付也能簽買房合同,在簽約後和期房竣工入住期間,逐漸補齊5%首付即可。

Daniels集團副總裁兼經濟住房項目部負責人布萊克(Martin Blake)稱,公司FirstHome Boost經濟住房援助計劃就是針對安東尼和凡尼莎這樣的年輕雙職工家庭,公司接待過許多像他們這樣的人,有護士,有教師,都想買房但沒太多錢,需要一定資助。

何為經濟住房援助計劃

布萊克透露,過去34年中,集團在多倫多共開發近3萬套經濟住房,幫助近3,000個家庭實現置業夢。公司最新開發的樓盤,從單間到3臥公寓和鎮屋都有。FirstHome Boost經濟住房買家優先選購公寓後,再對外公開出售。

布萊克還說,公司在項目破土動工後,才開始對外出售,是考慮到買房是人生中一項最大投資,要讓買家買得放心。

和過去基於撥款方式的傳統買房資助計劃不同,現代經濟住房援助計劃多是通過無息第二按揭和先租後買方式,幫助沒首付的人買房。申請資格非常嚴格,如家庭年入不得過8.9萬,申請人必須是租房住,同時還得符合貸款條件。

他還透露,有些人從最初諮詢到最後買房,可能得花幾年時間。曾經有個客戶,2007年開始詢問他們公司的經濟住房計劃,只到2年前此人才最後買房。一般情況下,許多客戶要和FirstHome Boost工作人員約談5~10次,才最後決定簽約買房。

責任編輯:文芳

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