【大紀元2018年11月23日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）年輕夫婦想買房，但剛剛還完學貸，沒存款付首付，父母又無力出手相助，怎麼辦？這種情況下，可考慮多倫多Daniels Corp開發公司推出的FirstHome Boost首次買房經濟住房計劃。
錢不多也能買房
據《多倫多星報》報導，多倫多年輕夫婦安東尼和凡尼莎（Anthony & Vanessa Mitchell）現年分別30和31歲，丈夫安東尼是策展師，妻子凡尼莎是青少年活動協調員。和許多年輕人一樣，夫婦兩人出生普通家庭，均是普通工薪族，靠自己打工和學貸上完大學，婚禮也是自己一手操辦，買房自然也無父母資助。
兩人上完大學後，首先還完2.2萬的債務（包括1.2萬的學貸），實現無債一身輕。4年半前兩人結婚，2年前兒子出生，開始考慮買房。一個偶然機會，兩人聽說Daniels開發集團針對無力買房的雙職工年輕夫婦推出的FirstHome Boost經濟住房援助計劃，申請通過後，買下萬錦路夾雪柏大道一套48.5萬935平呎的2臥共管公寓。
開發商通過這項計劃，在聯邦和省府支持下，為符合申請資格的年輕夫婦提供10%期房房款無息貸款（也稱無息第二按揭，silent second mortgage），購房人只有在今後賣房時才需償還這部分利息。也就是說，購房人沒有5%首付也能簽買房合同，在簽約後和期房竣工入住期間，逐漸補齊5%首付即可。
Daniels集團副總裁兼經濟住房項目部負責人布萊克（Martin Blake）稱，公司FirstHome Boost經濟住房援助計劃就是針對安東尼和凡尼莎這樣的年輕雙職工家庭，公司接待過許多像他們這樣的人，有護士，有教師，都想買房但沒太多錢，需要一定資助。
何為經濟住房援助計劃
布萊克透露，過去34年中，集團在多倫多共開發近3萬套經濟住房，幫助近3,000個家庭實現置業夢。公司最新開發的樓盤，從單間到3臥公寓和鎮屋都有。FirstHome Boost經濟住房買家優先選購公寓後，再對外公開出售。
布萊克還說，公司在項目破土動工後，才開始對外出售，是考慮到買房是人生中一項最大投資，要讓買家買得放心。
和過去基於撥款方式的傳統買房資助計劃不同，現代經濟住房援助計劃多是通過無息第二按揭和先租後買方式，幫助沒首付的人買房。申請資格非常嚴格，如家庭年入不得過8.9萬，申請人必須是租房住，同時還得符合貸款條件。
他還透露，有些人從最初諮詢到最後買房，可能得花幾年時間。曾經有個客戶，2007年開始詢問他們公司的經濟住房計劃，只到2年前此人才最後買房。一般情況下，許多客戶要和FirstHome Boost工作人員約談5～10次，才最後決定簽約買房。
責任編輯：文芳
