【大紀元2018年12月09日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，由於出租房房源不足，10月份全澳出租住房空置率受拖累下降。租房空置率下降的主要是許多小城市以及墨爾本。
據《你的房產投資》消息，澳洲房地產數據分析機構SQM Research的報告稱，10月份，全澳平均住房空置率下降至2%，為2014年3月以來的最低水平，即全澳共有67,350套出租房空置。
雖然每個城市錄得的降幅可能很小，但它們對整體的降幅有顯著影響。
霍巴特的出租房空置率下降至0.3%。墨爾本的空置率從9月份的1.7%下降到10月份的1.6%，衹有9,320套住房可供出租。與9月相比，悉尼的空置率沒有變化，仍為2.8%，共有19,454套住房可供出租。布里斯本的空置率從9月的2.9%降至10月的2.7%；與去年同期相比，下降了3.4%。珀斯的空置率從9月份的3.6%降至10月份的3.6%。堪培拉10月份的空置率與9月份持平，仍為0.6%。阿德萊德的空置率仍保持在1.1%的低位。
但達爾文的空置率從9月份的3.6%上升至10月份的3.8%。
SQM Research的總經理Louis Christopher 表示，霍巴特和堪培拉的出租房嚴重短缺，分別衹有78套和387套住房可供出租，給租金帶來了上行壓力。墨爾本的空置率一直保持在較低水平。相比之下，悉尼出租房過剩，房租成本下降，他預計這一趨勢將會持續到2019年。
在截至2018年11月12日的一個月中，澳洲州府城市獨立房的平均租金要價上漲了0.2%，至每週553澳元。同期，公寓房平均租金要價也上漲了0.2%，至每週438澳元。在過去一年中，獨立房租金上漲了0.9%，但公寓房的租金下跌了0.2%。
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