【大紀元2018年04月24日訊】（大紀元記者彭妮編譯報導）隨著珀斯低端市場的降溫，市場出現了房價低於20萬澳元的房產，這是十幾年前珀斯的房價水平。
根據對25%的最便宜住房市場的分析顯示，截至2017年12月的三年中，大都市區的獨立房、單元房和地塊價格下降了3%至14%。自2014年12月至去年12月，大都市地區最便宜房產下降了約8%，即3.5萬澳元。
西澳房地產協會會長格羅夫斯（Hayden Groves）說，（低端方式的低迷）已經導致一些房產的售價低於20萬澳元，如最近在Cooloongup區出售的一套四臥室住屋，售價為18.7萬澳元。
位於Gosnells佔地384平方米的三臥室房屋目前在市場上的銷售底價是19.9萬澳元。
格羅夫斯說:「這在10至15年前，才能找到一套不到20萬澳元的住房。」他表示，在低端現房價格的下降，部分原因是（西澳政府）取消了購買現房物業的首次置業補貼，這導致入門級買家轉向建新房。」
他補充說，市場信心的缺乏也阻礙了投資者，他們通常瞄準35萬澳元以下的市場。大都市單元房下降了13.5%，即5萬澳元，西部地區的一些單元房價格現在不到17萬澳元。
大都市區的地塊已經下降超過3%，即7000澳元。偏遠地區的地塊出現最大跌幅，截至2017年12月的三年內下降35%，即接近5萬澳元。格羅夫斯表示，部分原因是因為購買鄉村度假村的人減少了。在某些情況下，這是由於該地區缺乏工作。他說這可能是Menzies郡一塊1000平方米的土地售價低於6000澳元的原因。
統計數據顯示，西澳偏遠地區的房價下跌了18.5%，即5.7萬澳元，而單元房價格下降了26%，即7萬澳元。
責任編輯：楊新雲
