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後院太大?或可出售

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【大紀元2018年05月17日訊】(大紀元埃德蒙頓生活網記者平山報導 )
埃德蒙頓市規劃部門已經在三個社區各選出一戶人家,今年夏季將試點「旗幟」宅基地(flag-lots)項目。如果試點成功,市議會通過新法律,也許有一天你能夠出售自家的後院。

所謂「旗幟「宅基地,就是將比較深的院子一分為二,劃分成前後兩個院子。這類劃分起源於歐洲,在丹麥很流行。因為前後排列像一塊排骨,他們管這類劃分叫「豬排」宅基地。埃德蒙頓市規劃部門為這類劃分起了個好聽的名字: 這類劃分後面的院子需要通過一條走廊,越過前院出入大街。這條細細的走廊像一條旗桿,所以市政府稱這類宅基地為「旗幟」宅基地。

「旗幟」宅基地與已經通過法律的「充填」宅基地(infill-lots)同樣是為了增加住宅密度,但佈置上又有所不同。「充填」宅基地是將一個寬度超過50英尺的宅基地左右劃分成兩個宅基地。這類劃分一般需要把原來的房子推倒,蓋兩個細長的房子。而「旗幟」宅基地是將一個比較深的宅基地前後劃分成兩個宅基地,因此,原來的房子可以保留,新房子蓋在原宅基地的後院,從大街上看,好像沒有變化。

今年一月份建築師雪莉.邵敦(Sherri Shorten)在埃德蒙頓市議會介紹了她的有關「豬排」宅基地獲獎社區填充設計,引起議員們的興趣,市議會通過決議進行試點。

市規劃部門選擇的三個試點社區分別是格羅夫納(Grovenor),瑪麗皇后公園(Queen Mary Park), 和亞伯塔大道(Alberta Avenue)。市規劃部門發出通告後共有12戶人家提出申請,市規劃部門從中選擇了三戶人家,每社區一戶。這三戶人家的後院都有下水管道,距離公交系統比較近。市規劃部門希望通過試點摸索經驗,收集鄰居反映,推薦劃分標準。

試點結束後市規劃部門將向市議會提交一份報告。如果獲得市議會批准通過,形成法律,也許埃德蒙頓市民真得能夠出售自家的後院。#

 

責任編輯:薇羽

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