【大紀元2018年06月28日訊】（大紀元記者王新一紐約報導）紐約市租金指導委員會（Rent Guidelines Board）26日晚在年度會議上投票決定，下一年度的穩租房公寓租金將上漲1.5%～2.5%。對於近一百萬穩租房租客而言，這是史上最低的上漲率之一。
據《華爾街日報》報導，委員會以5比4一票之差通過決定，一年期租約的單元將上漲1.5%，兩年期則上漲2.5%，這比去年的1.25%和2%略有上漲，但在2014年白思豪上任之前，紐約市從1969年以來，就沒有見過低於2%的年上漲率。
這次上漲是白思豪任期內漲幅最高的一次，過去四年中，有兩年房租都是零上漲。委員會在投票前，不少租客在場舉牌呼籲，要求零漲租甚至降低租金。租客團體表示，超過30%的租客都在用月收入的一半付房租，而房屋的維護成本也在不斷上漲。據委員會一份報告顯示，本年度穩租房的維護成本增長了4.5%，主要原因是燃料費16.4%的大幅上漲。
而代表穩租房兩萬多名房東的租金穩定協會（RSA）則要求一年和兩年期分別上漲4.5%和7.25%，未被委員會採用。該組織表示，並非所有的房東都在賺大錢，許多小房東也面臨著經濟困難。
委員會的報告發現，穩租房房東的成本在過去四年中上漲了11%還多，而他們的地稅漲幅也接近25%。去年，房東的開銷上漲4.5%，而地稅則漲了6%。
這樣的公寓租金比市場價便宜數倍，每年的漲幅都要委員會投票決定，如果沒有房東大幅裝修，通常租金漲幅很小或幾乎不漲。據2017年數據顯示，紐約市共有96.6萬間穩租房公寓，約占據全市租房市場的44%，位於曼哈頓的華埠就有很多這樣的公寓，居者也多為65歲以上老人。◇
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