【大紀元2019年01月03日訊】（大紀元記者林達、楊新雲綜合報導）位於科斯特洛海灘（Cottesloe Beach）的一個公寓開發案遭到社區多年反對，因為其樓層高度超出科斯特洛地方政府（Town of Cottesloe）社區規劃中設定的高度限制，日前，開發商則為此辯駁。
房地產開發商Seapines Property Group（簡稱：Seapines）負責此公寓項目開發。該項目將耗資1.5億澳元，位於科斯特洛區的Marine路（Marine Parade），擁有42個酒店客房、38套公寓房、7個零售商舖、145個地下停車位。
然而，該項目的樓層為六層，引發了當地居民的反對，特別是納稅人協會（Ratepayers association）主席John Hammond對此開發案強烈否決。
他說，為科斯特洛區注入新生活與保持現狀之間的爭論一直是一場漫長而充滿爭議的辯論。
Hammond還說，Seapines的開發項目將對科斯特洛造成「過度影響」，大多數當地人認為原定的21米樓層高度就太高。他說開發商不應該被允許對最初達成的樓層高度（五層）協議做改動。
他又說，該項目正好位於Cottesloe松樹林對面，許多居民在此休憩與野餐，如果把原定的樓層再加一層，它將遮擋這裡的松樹、草坪、海灘。「我堅決反對這一樓層更改的計劃，現在許多正在建設的高層公寓不美觀，並沒有給當地帶來積極影響。」他說。
開發商：投資者看好項目潛力
儘管此項目遭到社區反對，但是開發商Seapines反駁說，「沉默的」大多數當地人都希望升級這50年代老舊的設施，把海濱建成高樓林立的「麥加」城。
該公司總監Debbie Whiting女士表示，他們已經收到20名投資者打算重新開發這一優越的地段的投資意向書。Seapines在此地段已經開發運營28套短期度假公寓商業綜合樓——Sea Pines。
Seapines正在請求地方政府修改當地社區規劃，允許其可以把原先批准的公寓樓樓五層改為六層，但仍保持21米高，這一地塊位於斜坡上，在海鮮餐館Indiana對面。
Whiting表示，儘管此開發規劃尚為獲批，但是他們已經收到投資者們願意參與投資這一地標性建築項目而發出的11份投資意向書。
她說，公司已擁有已建好的16套公寓，此數目將會攀升到20套。Whiting又說，（公司）已向位於開發地段需要搬遷的房產業主們出價1.1百萬澳元來購買其房產，據悉高出市場價30萬澳元。如果此價位仍遭業主們拒絕，有可能交由西澳行政法庭（State Administrative Tribunal）來裁決。
她說，公寓開發的反對者們認為，當地人不要要兩層以上的高樓——這是陳腐的看法。「這些舊建築已經太老了，馬上要倒塌了，你怎麼辦？任其倒塌嗎？」她說。
這個耗資1.5億澳元公寓項目的樓層數量最後將由項目發展評估小組來做出決定。
責任編輯：高敏
