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房價暫時走低 悉尼買家恐失良機 快速決定

澳洲房地產市場出現回暖,一些悉尼買家為了在房價進一步上漲之前進入市場,在買房這個可能是他們一生中最大的買項上不得不快速做出決定,以免失去機會。(簡沐/大紀元)

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【大紀元2019年10月13日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳洲房地產市場出現回暖,一些悉尼買家為了在房價進一步上漲之前進入市場,在買房這個可能是他們一生中最大的買項上不得不快速做出決定,以免失去機會。

據澳洲房地產網消息,房地產代理商表示,買家在價格不菲的房產掛牌上市才幾天就快速搶購,出現了被稱為「害怕失去機會」(FOMO)的極端情況。最近的房價上漲更進一步引發了這種擔憂,許多買家擔心,除非他們快速出手,否則他們將無法買到相中的房產。

「害怕失去機會」的現像在悉尼沿海地區或海濱區最為普遍。 這些地區的房價在最近的房產低迷期間受到衝擊,為買家以低價進入市場提供了一個難得的機會。

這些區包括北海灘的Fairlight、Freshwater、North Manly和Manly Vale,以及南部地區的Sutherland及其附近的Jannali和Woronora。

房地產分析機構CoreLogic的數據顯示,這些地區的房產平均售出時間在20天以內,大約是悉尼房產平均售出時間的三分之一。

例如一個位於Manly的Pittwater Rd的一居室公寓房,最近在上市僅五天後便以近120萬澳元的價格成交。

附近位於Addison路的一套公寓房也在上市後僅八天就以125萬澳元的價格售出。Addison路上的另一套豪華獨立房在上市三週後就以527萬澳元的價格售出,而這個價位的房子要售出通常需要數月的時間。

在悉尼遠西區和西南區,其中包括Campbelltown周邊一些房價更便宜的區,買家也在快速地做出買房決定。

Eschol Park的一棟獨立房在上市兩天後就被售出。在附近的Currans Hill,一筆房產買賣交易在24小時內就完成了。而上個月在South Penrith,五套住房在上市一週內就已售出。

澳洲房地產網的首席經濟師Nerida Conisbee表示,在北海灘和Sutherland 等生活方式好的地區,買家的行動是最迅速的,因為他們認為目前的房價屬於暫時走低。

「三年前市場繁榮時,需求並沒有這麼高,」她說,「現在人們認為這是進入這個城市中好區的好時機。」

房地產買家代理公司Property Buyer的Rich Harvey表示,「害怕失去機會」現像在拍賣會上表現最為明顯,這意味著如果買家想要買到房子,他們就必須花更多的錢。

Highland Property集團的售房代理Luke Barbuto表示,一些最活躍的買家是那些大房換小房的人。他們正在利用當前的市場條件作為「提陞生活質量」的好機會。

責任編輯:簡沐

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